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Location Local d'activités 584 m²91360 Villemoisson Sur Orge

6 084 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 424 € HT/an
Taxe foncière : 42 624 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Lots mixtes activités/bureaux à Villemoisson - Divisibilité à partir de 292m² - Idéal PME/PMI

AGILYS vous propose à la location des lots mixte activités/bureaux en R+1 à Villemoisson sur Orge à proximité de l'A6 et des axes routiers
Taxe parkings 3 € HT/m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_017234
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureauxSurface globale
Lot A2229m²63m²292m²
Lot A3229m²63m²292m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Hauteur libre : 6,5 m minimum
- Portes sectionnelles 3x3,5m
- Charges au sol: 3 T sur platine
- Chauffage électrique: aérothermes électriques
- Eclairage naturel via lanterneaux polycarbonate et
fenêtres
- Eclairage intérieur: LED
- Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
- Porte d'entrée du lot vitrée
- Electricité: Tarif Bleu triphasé
R+1 BUREAUX:
- Eclairage intérieur: Pavés LED
- Plinthes périphériques double compartiment
- Courant fort
- Arrivée de deux têtes téléphoniques par lot
- Sol: dalles PVC
- Hauteur sous faux-plafond: 2,50 m
- Charges au sol: 250 kg/m²
- Chauffage électrique: radiateurs à inertie

Emplacement

Villemoisson Sur Orge 91360
A 25 minutes des portes de Paris par
les autoroutes A6 /A10
o A 5 minutes du centre commercial
d'Epinay
o A 20 min de l'aéroport d'Orly

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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