Location Local d'activités 630 m²RUE AMPERE, 91380 Chilly Mazarin

5 003 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 794 € HT/an
Taxe foncière : 8 €/an

A LOUER, Loyer attractif

Dans la zone d'activité de la Vigne aux Loups à Chilly-Mazarin, EVOLIS vous propose à la location, un local d'activité d'environ 630m² sur un ensemble immobilier de 2 088m² édifié en 2006. Idéalement situé dans un noeud routier composé des autoroutes A10 et A6 ainsi que de la Nationale 20.
Ce site accessible aux poids lourds dispose de prestations de qualités, telles que sa hauteur de 7 mètres sous bac, une résistance de dalle de 4T/m² ainsi qu'une capacité de stationnement de 14 places pour une loyer très attractif. C'est une opportunité RARE sur le secteur qu'il faut saisir.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 12453040X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZStockage146
RDCActivités409
RDCBureaux75
Total Cellule Lot CLot CActivités630Décembre 2023
Total630 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble récent
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Bureaux cloisonnés décloisonnement possible
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Vestiaire
. Triphasé
. Trappes de désenfumage
. Eclairage extérieur périphérique du local
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Résistance sol : 4 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

RUE AMPEREChilly Mazarin 91380
Bus RATP 299, 399
RER RER C : Longjumeau
Route N20
Autoroute A10, A6

Transports en commun

Chilly-Mazarin

1360 m (soit 18 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Longjumeau

1476 m (soit 20 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Fontaine Augère

2004 m (soit 27 min à pied)

busG

Champlan

2152 m (soit 29 min à pied)

tramLigne T12

Massy Europe

3004 m (soit 40 min à pied)

tramLigne T12

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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