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Location Entrepôt 3 961 m²2 Rue Eugène Pottier, 95670 Marly-la-ville

20 465 € HT-HC/mois
62 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an
Taxe foncière : 10 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - MARLY LA VILLE - ENTREPOTS - 3961 m²

Au sein d’une plate-forme logistique situé sur un site clos et sécurisé dans zone industrielle Moimont II, idéalement situé à proximité des départementales D317 et D16 et à 10 minutes de l’Aéroport Paris-Charles de Gaulle ; le site accessible par la gare de Survilliers Fosses desservie par le RER D à 10 minutes en voiture, et par la ligne de bus R3, IBI ENTREPRISE vous propose à la location une cellule d'une surface de 3 961 m².
2 portes à quai
1 porte sectionnelle
hauteur libre de 9 mètres
charge au sol de 3.5T/m².
Accès poids-lourds
Barrières motorisées
Construction périphérique en syporex
Entièrement équipée en LED
ICPE 1510
Aire de manœuvre de 32 mètres
Places de parking sont disponible
Puissance électrique 400kVA
Chauffage gaz par aérothermes
Dimensions porte sectionnelle: 3,50 m x 3,50 m
Sprinklers norme APSAD
R.I.A.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3961
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Quais de chargement : 2
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sprinkler

Internet

  • Fibre optique
PRIX TRES ATTRACTIF

Emplacement

2 Rue Eugène PottierMarly-la-ville 95670

Transports en commun

Central Space

152 m (soit 2 min à pied)

bus3

Survilliers - Fosses

2307 m (soit 31 min à pied)

rerLigne D

Louvres

3528 m (soit 47 min à pied)

rerLigne D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IBI ENTREPRISE

ILHAN BUDAK

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
IBI ENTREPRISE a développé son expertise sur le marché du conseil immobilier.
Nous intervenons sur plusieurs types d’actifs : les bureaux, les locaux d'activités, les entrepôts, les locaux commerciaux et le résidentiel.
Nos services couvrent la commercialisation, le conseil aux investisseurs et la gestion immobilière.
NOTRE DEPARTEMENT CONSEIL ET TRANSACTION
Vous souhaitez vendre ou louer vos locaux ? Vous recherchez des locaux à l’acquisition ou à la location ?
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs :
*Bureaux
*Locaux d’activités
*Entrepôts
*Logistique
*Locaux commerciaux
*Fonds de commerce
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable avec aussi bien les utilisateurs que les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Notre Mission : Dimensionner et identifier vos locaux
*Trouver des espaces inspirants et productifs qui traduisent les valeurs et ambitions de votre entreprise aux meilleures conditions de marché
*Renégocier votre bail commercial
*Obtenir les meilleures conditions de marché sans avoir à déménager.
*Analyser votre situation et vos conditions actuelles, déterminer les m² nécessaires et vous conseiller l’espace idéal selon vos nouveaux modes de travail et objectifs financiers.
*Proposer des solutions flexibles : Intégrer des espaces flexibles dans vos stratégies pour répondre aux ambitions de vos collaborateurs, en vous garantissant les meilleures conditions de marché
NOTRE DÉPARTEMENT COMMERCE
Valoriser son implantation commerciale nécessite une expertise et une connaissance approfondie du marché. Nos domaines d’intervention sont la location de commerce avec ou sans droit d’entrée, la cession de bail, de fonds de commerce ou de murs de boutique.
LE DÉPARTEMENT CAPITAL MARKETS / INVESTISSEMENT
Le Département Investissement / Capital Markets offre une expertise multidisciplinaire afin d’accompagner ses clients dans leurs stratégies d’investissement et d’arbitrage.
Nos clients Institutionnels, fonds d’investissement, sociétés de gestion, ou Family offices nous sollicitent pour nos analyses et conseils dans la compréhension des différents marchés, l’identification d’opportunités et la validation d’une stratégie d’investissement.
PROPERTY MANAGEMENT / GESTION LOCATIVE
Nous proposons une offre globale qui facilite l’ensemble des actions nécessaires pour chacun de vos investissements en ayant pour principal objectif l’optimisation de vos rendements locatifs.
IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
Le Département Résidentiel conseille et recommande à ses clients le choix le plus pertinent à adopter pour leur projet de vie, mais également pour leurs investissements. La passion de nos spécialistes saura vous accompagner et personnaliser votre projet.
IBI IMMOBILIER - IBI ENTREPRISE
29 rue Proudhon - LA PLAINE SAINT DENIS - 93210
01 49 33 02 44 / 06 17 47 06 23
contact@ibi-immobilier.fr
www.ibi-immobilier.fr

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