IBI ENTREPRISE

29 Rue Proudhon, 93210 Saint-Denis
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45 Annonces en ligne
7 Ventes récentes
Durant les 24 derniers mois.
13 Locations récentes
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Du Lundi au Vendredi (Samedi sur rendez-vous) de 9h/12h30 - 14h/19h

IBI ENTREPRISE a développé son expertise sur le marché du conseil immobilier.
Nous intervenons sur plusieurs types d’actifs : les bureaux, les locaux d'activités, les entrepôts, les locaux commerciaux et le résidentiel.
Nos services couvrent la commercialisation, le conseil aux investisseurs et la gestion immobilière.
NOTRE DEPARTEMENT CONSEIL ET TRANSACTION
Vous souhaitez vendre ou louer vos locaux ? Vous recherchez des locaux à l’acquisition ou à la location ?
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs :
*Bureaux
*Locaux d’activités
*Entrepôts
*Logistique
*Locaux commerciaux
*Fonds de commerce
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable avec aussi bien les utilisateurs que les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Notre Mission : Dimensionner et identifier vos locaux
*Trouver des espaces inspirants et productifs qui traduisent les valeurs et ambitions de votre entreprise aux meilleures conditions de marché
*Renégocier votre bail commercial
*Obtenir les meilleures conditions de marché sans avoir à déménager.
*Analyser votre situation et vos conditions actuelles, déterminer les m² nécessaires et vous conseiller l’espace idéal selon vos nouveaux modes de travail et objectifs financiers.
*Proposer des solutions flexibles : Intégrer des espaces flexibles dans vos stratégies pour répondre aux ambitions de vos collaborateurs, en vous garantissant les meilleures conditions de marché
NOTRE DÉPARTEMENT COMMERCE
Valoriser son implantation commerciale nécessite une expertise et une connaissance approfondie du marché. Nos domaines d’intervention sont la location de commerce avec ou sans droit d’entrée, la cession de bail, de fonds de commerce ou de murs de boutique.
LE DÉPARTEMENT CAPITAL MARKETS / INVESTISSEMENT
Le Département Investissement / Capital Markets offre une expertise multidisciplinaire afin d’accompagner ses clients dans leurs stratégies d’investissement et d’arbitrage.
Nos clients Institutionnels, fonds d’investissement, sociétés de gestion, ou Family offices nous sollicitent pour nos analyses et conseils dans la compréhension des différents marchés, l’identification d’opportunités et la validation d’une stratégie d’investissement.
PROPERTY MANAGEMENT / GESTION LOCATIVE
Nous proposons une offre globale qui facilite l’ensemble des actions nécessaires pour chacun de vos investissements en ayant pour principal objectif l’optimisation de vos rendements locatifs.
IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
Le Département Résidentiel conseille et recommande à ses clients le choix le plus pertinent à adopter pour leur projet de vie, mais également pour leurs investissements. La passion de nos spécialistes saura vous accompagner et personnaliser votre projet.
IBI IMMOBILIER - IBI ENTREPRISE
29 rue Proudhon - LA PLAINE SAINT DENIS - 93210
01 49 33 02 44 / 06 17 47 06 23
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    45 annonces

    Vente Local d'activités 886 m²

    D19, 78410 Flins-sur-Seine
    A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES - 886 m²

    VENDRE – LOCAUX D’ACTIVITÉS NEUFS AVEC BUREAUX D' ACCOMPAGNEMENT– Flins-Sur-Seine (78)

    Programme neuf en VEFA : Flins-Sur-Seine

    Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la vente un local d'activité avec bureaux d’accompagnement, situées au sein du Parc des Chevries, un parc d’activités dernière génération, sur la commune de Flins-Sur-Seine (78).

    CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES :

    Surface totale disponible : 886 m²

    Programme en VEFA – Livraison prévisionnelle :

    Destination : locaux d’activités, PME, logistique légère, stockage + bureaux

    Prix de vente : à partir de 1 750 € HT/m²

    DESCRIPTIF TECHNIQUE PAR CELLULE :

    Activité :

    Hauteur libre : 7 m (possibilité de mezzanine)

    Dalle béton : résistance 3T/m²

    Porte sectionnelle motorisée : L 3,5 m x H 4 m

    Bardage double peau – isolation renforcée

    Toiture bac acier étanchée avec isolant et réservations pour PV

    Façade mixte béton + métal – esthétique architecturale contemporaine

    Eclairage par armature industrielle LED sous face de bac - 200 lux

    Chauffage par aérotherme électrique ou gaz

    Bureaux d’accompagnement :

    500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1

    Carrelage grès céramique 30 cm x 30 cm au RDC (Accueil)

    Moquette en dalle ou PVC au R+1

    Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale

    Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm

    Points lumineux LED 60 cm x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux

    Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux, prête à

    recevoir le câblage

    Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur

    1 prise de service dans chaque hall d’entrée

    Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée

    2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence

    toute hauteur)

    Détecteur de présence dans les sanitaires

    ACCESSIBILITÉ ET ENVIRONNEMENT :

    Proximité avec la gare d'Aubergenville-Elisabethville.

    La Gare Saint-Lazare peut être rejointe à partir de la ligne J, en 45 minutes.

    Deux arrêts de bus sont a proximité du parc : -Le Clos Reine-, et -Le Centre Commercial-

    Le RER EOLE, extension du RER E, desservira la gare d'Aubergenville.

    AVANTAGES INVESTISSEURS / UTILISATEURS :

    Produit patrimonial valorisable à terme

    Zone en fort développement économique et résidentiel

    Parc à taille humaine – entretien mutualisé

    Promoteur reconnu – garanties financières solides

    Contact commercial IBI ENTREPRISE
    1 555 500 €

    Vente Local d'activités 451 m² à 2 144 m²

    95360 Montmagny
    Au sein d'un parc d'activités neuf en VEFA situé à Montmagny, IBI ENTREPRISE vous propose à la vente trois cellules à usage d'activité, divisible à partir de 451 m². Chaque cellule possède d'un espace à usage de bureaux, et d'un autre pour l'accueil.

    Caractéristiques clés du Parc :

    Le bâtiment développe 2144 m² répartis en trois cellules. Une de 1237 m², une de 456 m², et une dernière de 451 m².
    Vous avez la possibilité d'acquérir une ou plusieurs cellules en fonction de votre besoin.

    Le Parc est à proximité immédiate de l'Autoroute 15 (A15), de l'Autoroute 86 (A86), et de le Nationale 1 (N1), offrant ainsi une facilité d'accès de haute qualité.

    DESCRIPTIF TECHNIQUE

    Le parc dispose de parkings pour véhicules légers et lourds, ainsi qu'un accès PMR. Moderne et sécurisé, le Parc Spirit des Trois Cornet est idéal pour votre entreprise.

    - Accès PMR, et sanitaires adaptés à ses derniers.

    - Parc fermé offrant un espace sécurisé.*

    - Murs double bardage.

    - Porteurs: 19 T

    - Dallage industriel quartzé 3T/m²

    - Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur,

    - Moquette en dalle ou PVC au R+1

    - Doublage et isolation conformes à la RE 2020

    - Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur

    Conditions de réalisation :

    - Signature d’un contrat de VEFA

    Conditions contractuelles :

    - Nature : Contrat de VEFA

    - Immeuble : Bâtiment d’activité

    Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte authentique
    À partir de
    879 450 €

    Vente Local d'activités 451 m² à 3 989 m²

    95360 Montmagny
    Au sein d'un parc d'activités neuf en VEFA situé à Montmagny, IBI ENTREPRISE vous propose à la vente CINQ cellules à usage d'activité, divisible à partir de 451 m². Chaque cellule possède d'un espace à usage de bureaux, et d'un autre pour l'accueil.

    Caractéristiques clés du Parc :

    Le bâtiment développe UN TOTAL 3989 m² répartis en cinq cellules divisibles.

    Vous avez la possibilité d'acquérir une ou plusieurs cellules en fonction de votre besoin.

    Le Parc est à proximité immédiate de l'Autoroute 15 (A15), de l'Autoroute 86 (A86), et de le Nationale 1 (N1), offrant ainsi une facilité d'accès de haute qualité.

    DESCRIPTIF TECHNIQUE

    Le parc dispose de parkings pour véhicules légers et lourds, ainsi qu'un accès PMR. Moderne et sécurisé, le Parc Spirit des Trois Cornet est idéal pour votre entreprise.

    - Accès PMR, et sanitaires adaptés à ses derniers.

    - Parc fermé offrant un espace sécurisé.*

    - Murs double bardage.

    - Porteurs: 19 T

    - Dallage industriel quartzé 3T/m²

    - Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur,

    - Moquette en dalle ou PVC au R+1

    - Doublage et isolation conformes à la RE 2020

    - Câblage courant fort et courant faible à charge l’acquéreur/preneur

    Conditions de réalisation :

    - Signature d’un contrat de VEFA

    Conditions contractuelles :

    - Nature : Contrat de VEFA

    - Immeuble : Bâtiment d’activité

    Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte authentique
    À partir de
    879 450 €