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Location Local d'activités 543 m² à 9 090 m²69800 Saint Priest

À partir de
4 453 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 7 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, PARC ACT'Y - PHASE 2 - Tranche 1 et 2

Locaux d'activité neufs à la location au sein de la zone Urban East développée à proximité du périphérique lyonnais et des grands axes routiers. Nouvelle phase du projet en cours de construction.
Hauteur 2,60 m sous plafond
Faux-plafond
Eclairage par carreaux leds 60 x 60
Plinthes périphériques
Revêtement sol : moquette
Sanitaires
VMC simple flux avec renouvellement d'air par entrée naturelles
RT 2012
Nombreux parkings disponibles
Surface RDC : 7423,68 m²
Accès bâtiment : Eclairage zénithal
Chauffage au gaz par aérothermes
Site sécurisé par portail électrique
Equipements entrepôts : Dalle industrielle, Résistance au sol : entre 3T et 4T /m²
Hauteur libre minimum sous ferme : (hors gousset, arbalétrier et équipements de chauffage)
Hauteur sous poutre : entre 7 et 8 m
Plusieurs portes sectionnelles électriques 4mx 4,5m
Plusieurs portes à quais électriques 2,80m x 3,20m
Eclairage zénithal
Chauffage au gaz par aérothermes
Situation/Transports :
Aéroport Lyon St Exupéry à 16 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu et Perrache à 30 min
Autoroute A43, Rocade Est, Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T2 à 1km "Europe - Université"
Métro Metro D "Gare de Vénissieux" et "Parilly" à 3 km
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 992628-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCE2Activités447,43
E2Bureaux100,66
Total Cellule Lot 01E2 Lot 01Activités548,09Avril 2024
RDCE2Activités447,43
E2Bureaux100,66
Total Cellule Lot 04E2 Lot 04Activités548,09Avril 2024
RDCE2Activités447,43
E2Bureaux100,66
Total Cellule Lot 05E2 Lot 05Activités548,09Avril 2024
RDCE2Activités447,43
E2Bureaux100,66
Total Cellule Lot 08E2 Lot 08Activités548,09Avril 2024
RDCE2Activités442,42
E2Bureaux100,66
Total Cellule Lot 02E2 Lot 02Activités543,08Avril 2024
RDCE2Activités442,42
E2Bureaux100,66
Total Cellule Lot 03E2 Lot 03Activités543,08Avril 2024
RDCE2Activités442,42
E2Bureaux100,66
Total Cellule Lot 06E2 Lot 06Activités543,08Avril 2024
RDCE2Activités442,42
E2Bureaux100,66
Total Cellule Lot 07E2 Lot 07Activités543,08Avril 2024
RDCE3Activités644,18
E3Bureaux143,57
Total Cellule Lot 02E3 Lot 02Activités787,75Avril 2024
RDCE3Activités644,18
E3Bureaux143,57
Total Cellule Lot 03E3 Lot 03Activités787,75Avril 2024
RDCE3Activités644,18
E3Bureaux143,57
Total Cellule Lot 04E3 Lot 04Activités787,75Avril 2024
RDCE3Activités644,18
E3Bureaux143,57
Total Cellule Lot 05E3 Lot 05Activités787,75Avril 2024
RDCE3Activités643,78
E3Bureaux143,57
Total Cellule Lot 01E3 Lot 01Activités787,35Avril 2024
RDCE3Activités643,78
E3Bureaux143,57
Total Cellule Lot 06E3 Lot 06Activités787,35Avril 2024
Total9 090,38 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Activité : à partir de 90 euros HT/HC/m² SDP
Bureaux : à partir de 135 euros HT/HC/m² SDP
Parkings inclus dans le loyer
Bail commercial d'une durée de 9 années dont 6 ans fermes minimum

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Valentin PAGE

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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