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Location Bureaux 168 m² à 725 m²38130 Echirolles

À partir de
2 996 € HT-HC/mois
214 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 23 271 € HT
Charges locatives : 20 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer Plateau de Bureaux de 725 m2 privatifs divisibles à par

Echirolles bord de rocade, au R+1 de l'immeuble YPSILON, bâtiment à l'architecture travaillée et aux dernières. normes environnementales ( Batiment PASSIF LABELISE PASSIVHAUS), à louer plateau ( transformable en ERP si < à 60 personnes ) de bureaux de 725 m2 privatifs divisibles à partir de 169 m2. Bâtiment au norme RT 2012 - 30%. Livraison Mars 2025.
Besoin de chauffage < 15 kWh/m2.an
Perme?abilite? a? l'air n50 < 0.6 vol/h
Consommations tous usages < 120 kWh/m2.an
La tempe?rature a? l'inte?rieur du ba?timent est infe?rieure a? 25°Cpendant plus de 90% du temps d'occupation
Locaux idéal pour proffessionnels de santé. Vitrophanie possible sur le R+1
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 23 271 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ - Tél. 0670653252
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565
Disponibilité : mars 2025
Référence : LP22057-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
R+1199dont 167 m2 privatifs
R+1241dont 202 m2 privatifs
R+1219dont 183 m2 privatifs
R+1201dont 168 m2 privatifs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2025
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Emplacement

Echirolles 38130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Maurice SANDOZ

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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