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Location Bureaux 176 m² à 1 403 m²91140 Villebon Sur Yvette

À partir de
1 833 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 33 672 € HT/an
Taxe foncière : 25 004 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer : surfaces de bureaux à Villebon-sur-Yvette COURTABOEUF - Territoire Paris-Saclay

Parc Mosaïc - GENTIANE (T)
Dans un parc immobilier clos et sécurisé de Courtaboeuf, AGILYS vous propose à la location des surfaces à usage de Bureaux divisibles à partir de 176 m².
Loyer : de 95 € à 125 € HT/m²/an
Loyer activités : 65 € HT/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_017016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSTypeSurfaceNiveau
114 (hall1-2)Bureaux176 m²RDC
355 (hall 1)Bureaux358 m²Etage 1
354 (hall 1-2)Bureaux869 m²Etage 1

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Patio paysager
- Climatisation réversible
- Bureaux en open space en RdC
- Bureaux cloisonnés à l'étage
- Point d'eau possible en RdC et à L'étage
- Monte charge
- Parkings libre
- Possibilité petite activité en RdC

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
- RER B et C, TGV de Massy à 10 min
- RER B Orsay à 8 min
- Réseau APTR
- Accès direct par A10/ A6
- Liaison A86 et Francilienne N104

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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