Loyer : Nous consulter
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 31 €/an

A LOUER, Visibilité exceptionnelle sur Axe Passant

A LOUER | LOCAUX COMMERCIAUX | AXE PASSANT
Au coeur d'Evry Courcouronnes , sur un axe structurant de la ville et face au centre commercial Evry 2, EVOLIS vous propose un local commercial emblématique au 1er étage de 690 m² avec classification ERP et normes PMR. Facilité de parking au centre commercial, commerce, services et restauration en pied d'immeuble à proximité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12250500CX-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Locaux Commerciaux690Immédiate
Total690 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble restructuré
. Façade en parement briquettes
. Vitrines
. Sas d'entrée
. Chauffage urbain
. Fibre optique
. Locaux en état d'usage
. Locaux E.R.P. Catégorie 3, Type X
. Accès en RDC directement sur rue
. Ascenseur et escalier
. Accueil
. 2 grands espaces libres avec issue de secours 2 UP
. 1 rampe d'accès VUL en extérieur
. 2 Vestiaires avec douches
. Local personnel avec sanitaires
. Un Bureau de direction

Emplacement

ALLEE DES CHAMPS ELYSEESEvry Courcouronnes 91080
Tram T12, Evry / Massy
RER RER D EVRY COURCOURONNES
Route N104, N7
Autoroute A6

Transports en commun

Jean Renoir

82 m (soit 1 min à pied)

bus402

Évry - Courcouronnes

628 m (soit 8 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T12

Bois Briard

967 m (soit 13 min à pied)

tramLigne T12

Traité de Rome

1168 m (soit 16 min à pied)

tramLigne T12

Orangis Bois de l'Épine

1317 m (soit 18 min à pied)

rerLigne D
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

Contacter l'agence

customer-logo
EVOLIS IDF SUD
À l'envoi, vous acceptez nos CGU