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Location Local d'activités 2 136 m²33650 Saint Medard D Eyrans

15 123 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 544 € HT/an
Taxe foncière : 10 146 €/an
Consulter le barème d'honoraires

À SAINT MEDARD D'EYRANS LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER

Idéalement situé dans zone d'activités de qualité et sécurisée à SAINT MEDARD D'EYRANS, FAIR-RE vous propose à la location, un bâtiment à usage d'entrepôt/bureaux de 2136m². Situé à 20km au sud de Bordeaux et à 1 km d'une sortie sur l'autoroute Bordeaux - Toulouse (A62).
L'entrepôt se compose de 2 ateliers communicants :
- un de 1696 m² jouissant d'une hauteur de 5m au faitage, d'une porte sectionnelle de plein pied,
-un deuxième d'environ 440m², avec une hauteur sous plafond de 8m sous faitage, d'un accès par rideau métallique,
Isolé en double peau et climatisé
Locaux sociaux d'environ 170m2
composés de bureaux, salle de réunion, réfectoire et sanitaires le tout entièrement
climatisés et refait à neuf
Parc d'activités sécurisé
Portail électrique
Bail dérogatoire 35mois possible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2136 m²
Situation/Transports :
Autoroute A61 sortie 1 et 1.1
SNCF Gare de Saint-Médard-d'Eyrans
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 1254772-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 000
RDCBureaux136
Total CelluleActivités2 136Immédiate
Total2 136 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Medard D Eyrans 33650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FAIR-RE

Hicham TITI

64-66 Rue de Belfort
33000 BORDEAUX
FAIR-RE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier. Et jusqu’au bout. Avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées, ventes ou locations d'actifs immobiliers (Bureaux, Activités/Entrepôt, Retail, Logistique), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
FAIR-RE intervient essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.) en apportant notre expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
FAIR-RE c'est une équipe dynamique de 8 collaborateurs aux compétences multiples répartis sur Bordeaux. Fort d'une expérience de 5 ans dans le domaine du conseil, chaque expert s'appuie sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour offrir les meilleures prestations.

Gironde - Location Local d'activités

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