Location Bureaux 199 m² à 400 m²Rue Pierre Antoine Delahousse, 59223 Roncq

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 € HT/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Bien également à vendre
Prix : Nous consulter
Provision pour charges ASL: 6€/m²/an

Condition locative : (surface disponibles 199 ou 400 m2)

- Bail commercial 6/9/10
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC/HT
- Paiement trimestriel et d'avance
- Frais de rédaction de bail: 1 000 € HT à la charge du preneur

Condition acquisition : (surface disponibles 199 ou 400 m2)

- VEFA Vente en l'état futur d'achèvement
- Régime TVA
- Honoraire de notaire réduit: 2,3% du prix de vente HT

A vendre A louer bureaux de 199 à 400 m²

Faites place à la couleur, à la lumière, aux contrastes, aux formes, aux matières et rejoignez-nous sur notre parc d'activité Forest Park sur 7 200 m² développés.
Choisissez pour vos collaborateurs un lieu de convivialité, d’échange et de partage pour plus de bien-être et de productivité.
Respectueux de la charte des parcs d'activité du 21ème siècle, nos bâtiments sont conçus selon des principes novateurs et extrêmement exigeants. Le développement durable et le respect des normes écologiques sont de mises.
Construit au sein du parc Pierre Mauroy, Forest park adopte les meilleures solutions pour optimiser la qualité de vie au travail: service, restauration, accessibilité, mixité des activités, modernité et esthétisme des bâtiments, intérieurs lumineux, qualité des espaces verts, jardin et terrasses.
Lots disponibles à la location et à l'acquisition dans un bâtiment, donnant sur la rue de Lille, à proximité du centre ville de Roncq et des grands axes. Lots disposant de places de parkings privatives
Description :
- Ossature bois
- Double vitrage
- Bâtiment à hautes performances énergétiques
- VMC double flux
- Pompe à chaleur
- Hauteur plafond : 3,20 m
- Parkings privatifs et parkings visiteurs
- Station d'éco-mobilité
- Bornes de recharge véhicule électrique
- Site clôturé
Plateaux en base paysagère: Intérieur bois, sanitaire homme/femme/PMR, sol dalle moquette, courant fort en double goulotte périphérique, plafond acoustique, luminaires avec détecteur de présence.
"La nature à chaque instant s'occupe de votre bien-être. Elle n'a pas d'autre fin. Ne lui résistez pas."
Henry David Thoreau
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : A vendre A louer bureaux de 199 à 400 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2021 et 2023
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Sol : Moquette

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

rue Pierre Antoine DelahousseRoncq 59223
FOREST PARK
PARC D ACTIVITE PIERRE MAUROY

Transports en commun

Phalempins

4204 m (soit 56 min à pied)

Métro2

Pont de Neuville

4432 m (soit 59 min à pied)

Métro2

C.H. Dron

4557 m (soit 61 min à pied)

Métro2

Bourgogne

4744 m (soit 63 min à pied)

Métro2

Colbert

4863 m (soit 65 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Société Gaïac

99 Rue De L'union
59118 Wambrechies
Promoteur immobilier engagé dans le respect de l'environnement, Gaïac offre aux entreprises de développer leur activité au sein d'un environnement privilégiant la qualité de vie et de travail.
A l'origine le bois... Ce matériau, reconnu pour ses performances énergétiques et écologiques est au cœur de son ADN, et inspire ses réalisations.
L’origine du nom de l’entreprise vient d’une essence de bois provenant des Antilles : on le surnomme « Arbre de vie ».
Depuis 17 ans, Gaïac propose aux professionnels des bureaux, des commerces, des entrepôts et des showroom pro, écologiques, à haute performance énergétique à ossature bois.
Eco-construction, Eco-responsabilité, Eco-mobilité, Performance Energétique, Mixité des Activités, Qualité et Modernité des Constructions...
C’est par l’alliance de l’esthétisme, du confort, de la durabilité et la maîtrise d’énergie, que nos parcs vous proposent de rejoindre un lieu de vie propice à l’échange, à la convivialité, à l’épanouissement et ainsi à la productivité de votre entreprise.
Sous la direction de Sophie Malle-Nivesse, Gaïac défend des valeurs humaines, le respect des engagements pris et la qualité des ouvrages réalisés.
Faites place à la couleur, à la lumière, aux contrastes, aux formes et aux matières!

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