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Vente Bureaux 213 m²59100 Roubaix

241 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 5 400 € HT
Consulter le barème d'honoraires
Conditions financières :

Prix net vendeur : 241 000 €
Bail : 9 ans (26/04/2018)
Loyer annuel HT/HC : 23 584 €
Dépôt de garantie HT : 5 477.50 € (3 mois de loyer HT)
Charges annuelles HT/HC/an : 5 400 € à charge preneur
Taxe foncière : à charge preneur
Honoraires TTC : 17 352 € (6% HT + 20% TVA) à charge acquéreur
Rentabilité acte en mains : 8.50%

À vendre bureaux de 213.11 m² dans le centre-ville de Roubaix (59)

À vendre bureaux occupés d'une surface de 213.11 m², situés dans le centre-ville de Roubaix (aire urbaine de 692 536 habitants), dans le département du Nord (59). Une belle opportunité avec une rentabilité acte en mains de 8.50%.
Les bureaux se trouvent au quatrième étage d'un ensemble immobilier avec ascenseur. Sur un axe principal passant, le bien est à l'entrée de la zone piétonne de Roubaix et dispose ainsi d'une grande visibilité et accessibilité, notamment avec la présence d'une station de métro et d'un arrêt de bus à proximité et la gare ferroviaire à environ 1km. Des parkings sont également proches du bien.
Les bureaux sont actuellement occupés par une entreprise.
Surfaces :
Totale : 213.11 m²
Caractéristiques :
Bureaux situés au quatrième étage d'un ensemble immobilier avec ascenseurs
Normes ERP
Parkings à proximité
Accessibilité :
M760 / M775
Station de métro et arrêt de bus à proximité
Gare ferroviaire de Roubaix (environ 1 km)
Environnement économique :
La Poste / Pharmacie / Boulangerie / Snack / Restaurants / Banques / Université / Zone piétonne avec diverses boutiques...
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1874-832205391
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Ascenseur
  • Parking
Au coeur de Roubaix, ces bureaux sont parfaitement desservis par les transports en commun tout comme les principaux axes routiers de la ville.

Emplacement

Roubaix 59100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
6 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THIERRY LEFEBVRE

1, route de Saint Rémy
13910 Maillane
Implanté dans les Bouches du Rhône, Thierry Lefebvre a installé depuis 1999 de nombreuses enseignes nationales et internationales, principalement dans le quart SUD-EST de la France en zones commerciales périurbaines.
Nous intervenons sur l'ensemble du territoire pour vous proposer à la location ou à l'acquisition des locaux commerciaux en ZAC / Centre Ville / Retail et Périphérie, des bureaux et des entrepôts.
Thierry s'est spécialisé dans la vente de MURS COMMERCIAUX occupés, pour lesquelles nous avons des critères très sélectifs (la qualité du locataire, un emplacement pérenne, un loyer inférieur ou dans les prix du marché, bail investisseur…) pour votre recherche d'investissement.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour obtenir des informations complémentaires.

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