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Vente Bureaux 77 m² à 262 m²38950 Saint Martin Le Vinoux

À partir de
436 720 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
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A vendre investisseur, Plateau de bureaux loués

Grenoble entrée Nord, au coeur d'une zone tertiaire, dans immeuble 'ancien', à vendre investisseur 3 lots de bureaux dont 2 loués.
Le fait que ces locaux soient en bon état, disposent de nombreux parkings, d'une visibilité et accessibilité exceptionnelle sont autant de points fort qui en font un produit attractif. En cas de départ d'un locataire, possibilité de réajuster quelque peu la valeur locative et gagner en rentabilité.
Idéal investisseur opportuniste !
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 412 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ - Tél. 0670653252
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565
Référence : VP21747-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
R+1116,90Bail du 01/12/21 qui s'est transformé en bail commercial au 1/12/22
R+168,90Bail de 1 an du 29/04/2021 en tacite prologation
R+176,90Locaux vides et libres de toute occupation

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Emplacement

Saint Martin Le Vinoux 38950

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Maurice SANDOZ

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Isère - Vente Bureaux

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