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Vente Local d'activités 1 835 m² à 9 456 m²69200 Venissieux

À partir de
27 193 206 €
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A vendre, locaux d'activité dans un bâtiment de distribution urbaine

Conçu pour accueillir une ou deux enseignes, SELLYS développe une surface totale de plus de 9 000 m 2 de SUBL. Bâtiment de distribution urbaine een R+1 de commerce de gros. Possibilité de regrouper des lots. Livraison prévisionnelle de livraison à compter du 15/01/2026.
BREEAM VERY GOOD
BIODIVERCITY
Equipements entrepôts : Trame principale de 8x8 au parking - RDC et 8 x 16 m au R+1
Hauteur libre de 2.6 m sous poutre dans les parkings
Hauteur libre de 4.3 m sous poutre au niveau RDC
Hauteur libre de 4.1 m sous poutre au niveau R+1
2 quais de livraison poids lourds, 1 par niveau - hauteur 1.20 m
6 montes charges équipés (Q=1.5t)
Puissance électrique prévue : 100 VA/m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct Autoroutes A42 - A432. Raccordement A43 - A46
SNCF Gare TGV Lyon Part Dieu à 33 min par Tramway T6 et Métro B (station tram à 20 mins à pied)
SNCF Gare TGV Perrache à 34 min par bus C13 et Tramway T2
Tram Ligne de tram T6 arrêt « Beauvisage - Pressensé » à 20 mins à pied
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 17 min environ en voiture
Prix : à partir de 1835 euros HT HD/m²
Prix d'un stationnement 17 500 euros HT HD/unité
Référence : 1225373-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités2 70020 mois après accord
Activités2 53720 mois après accord
Activités2 384,520 mois après accord
Activités1 83520 mois après accord
Total9 456,5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Conditions particulières à la vente : Prix : à partir de 1835 euros HT HD/m²
Prix d'un stationnement 17 500 euros HT HD/unité

Emplacement

Venissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Valentin PAGE

13 rue Tronchet
69006 Lyon
SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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