Location Commerce 88 m²30900 Nimes

1 250 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
200 001 €

A VENDRE OU A LOUER

Idéalement situé dans une rue passante, à proximité du Boulevard Victor Hugo, Evolis vous propose à la location ou à l'achat un local commercial de 88 m² en très bon état avec une belle vitrine en angle de rue. Une cave saine de 60 m² vient complété ce bien. Tous commerces sauf nuisances.
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Espace ouvert
. Bureau cloisonné
. Local technique
. Sanitaire privatif
. Pierres apparentes
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Faux planchers techniques
. Carrelage
. Prises RJ45 et baie de brassage
. Climatisation réversible
. Cave 60 m²
Surface RDC : 88 m²
Situation/Transports :
Bus Lignes 7, 9, 10, 14 arrêts '' Maison Carrée '' & '' Arènes ''
Tramway T1 arrêt '' Maison Carrée '' & '' Arènes ''
SNCF Gare Nîmes centre à 1,5 km
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12727110-0002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux88Immédiate
Total88 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 88 m²
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Nimes 30900

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sarah HEZARD

400 avenue Claude Baillet
30900 Nîmes
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
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