Location Local d'activités 173 m² à 5 735 m²95610 Eragny

À partir de
1 670 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 57 320 € HT/an

ACTIVITE ENTREPOT A LOUER

YFIMO votre Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location au sein d'un parc tertiaire clos, différentes cellules d'activité avec leur bureaux d'accompagnement.
Il s'agit d'un ensemble immobilier aux dernières normes environnementales, composé de cellules disposant d'un grande hauteur sous plafond, d'un accès gros porteur.
Le parc dispose de plusieures entrées permettant circulation fluide.
Loyer moyen : 115 EurosH.T/m2/an
Prov.charges : 10 Euros/m2/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 95_0325
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BATIMENT 1
LOT 101RDCEntrepôt30536 600€
LOT 102RDCEntrepôt17320 760€
R+1Bureaux78
R+1Balcon5
R+1Bureaux230
R+1Balcon5
Bâtiment 3/4
LOT 302RDCEntrepôt29543 655€
R+1bureaux78
balcon5
Lot 303RDCentrepot29543 655€
R+1Bureaux78
balcon5
LOT 305RDCentrepot29543 655€
R+1Bureaux78
balcon5
LOT 306RDCEntrepot29543 655€
R+1Bureaux78
balcon5
R+1Bureaux78
balcon5
1ERBureaux127
balcon5
LOT 402RDCEntrepôt29543 655€
1erBureaux78
balcon5
LOT 403RDCEntrepôt29543 655€
1ERBureaux78
balcon5
LOT 404RDCEntrepôt29543 655€
1erBureaux78
balcon5
1erBureaux78

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
- Hauteur Libre : 7 m
- Charge au sol RDC : 3T/m2
- Porte d'accès plain pied
- Climatisation des bureaux

Emplacement

Eragny 95610
Gare SNCF : Ligne L (cergy), Ligne H (SOA)
RER : A cergy ou C SOA
BUS : stivo 33, 49,55

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Paulo DE SOUSA

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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