Location Local d'activités 460 m²45310 Tournoisis

2 498 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 732 €/an

Bâtiment à louer - 460 m2 - Tournoisis - Périphérie Nord Orléans

Ce local d'activités est situé sur la commune de Tournoisis, à 15 minutes du Pôle 45 (Ormes / A10), sur l'axe Orléans/ Châteaudun (D955) et à 20 minutes de la Zone d'Activités d'Artenay / Poupry (A10/A19).
Niché sur un terrain spacieux d'environ 1000m², ce bâtiment d'activités indépendant d'environ 460 m2 dispose d'une belle vitrine vous permettant au besoin de mettre en valeur votre activité et votre entreprise.
Cet entrepôt comprend une surface de bureaux lumineuse de 100m² répartie sur deux niveaux en façade, offrant un cadre professionnel et fonctionnel pour vos équipes. De plus, vous bénéficiez d'un espace de stockage généreux d'environ 350m², accessible par deux portes coulissantes, répondant ainsi à tous vos besoins.
Que vous soyez une entreprise en pleine croissance à la recherche d'un espace polyvalent ou une start-up cherchant à s'implanter dans une région dynamique, ce local d'activités est la solution idéale.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette offre !
Vitrine.
Bureaux sur deux niveaux.
Entrepôt accessible par double portes coulissantes.
Surface RDC : 360 m²
Surface terrain : 1098
Situation/Transports :
Route RD955 (--> CHATEAUDUN)
Route RD2157 (--> LE MANS)
Autoroute A10 - sortie 14 : Orléans nord
Autoroute A10 - sortie 13 : Artenay
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A10 / A19 : échangeur autoroutier vers Pithiviers / Montargis et A6
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1251382-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités360
RDC + 1Bureaux100
Total CelluleActivités4601er septembre 2024
Total460 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Emplacement

Tournoisis 45310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sophie-Caroline WEDRYCHOWSKI

5 Rue Claude Lewy
45100 Orléans
Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence au quotidien sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe de 9 collaborateurs travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite du projet et la satisfaction de nos clients.

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