ARTHUR LOYD ORLEANS

5 Rue Claude Lewy, 45100 Orléans
www.arthur-loyd.com
43 Annonces en ligne
  • Bureaux
  • Locaux d'activités

Du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00

Arthur Loyd est implantée depuis 1986 à Orléans, soit 35 ans de présence sur le terrain et auprès des acteurs économiques du Loiret.
Nous accompagnons les porteurs de projet, quelles que soient leur taille et leur nature, dans la recherche de la meilleure solution pour leur implantation future ou nouvelle. Notre équipe travaille à rechercher pour nos clients les locaux les plus adaptés à leurs attentes et aux besoins de leurs activités.
Bureaux, immeubles tertiaires, entrepôts, bâtiments d’activités, de stockage ou de logistique, boutiques de centre-ville, bâtiments commerciaux ou retails, nos consultants sont tous spécialisés et experts de leur domaine : tertiaire – industrie – commerce.
Notre connaissance du marché immobilier d’entreprise et commercial de la Métropole d’Orléans nous permet de proposer aux entreprises les meilleures opportunités que ce soit à la vente, à la location, ou à la recherche d’investissement.
Également, nous apprécions pouvoir accompagner les utilisateurs dans leur projet de bâtiments clefs en main, en élaborant ensemble leur cahier des charges, en cherchant les solutions de fonciers disponibles et en sélectionnant les acteurs d’une construction conforme à leurs attentes.
Nos missions consistent en parallèle à apporter à tous les propriétaires, privés ou publics, fonciers ou institutionnels, nos conseils sur les conditions financières, sur la meilleure commercialisation de leurs actifs en fonction du marché, du territoire de la métropole d’Orléans et du Loiret.
Nous nous chargeons de mettre en place tous les moyens nécessaires à la réalisation des missions confiées pour leurs bureaux, entrepôts, commerces…. Ainsi que pour les immeubles qualifiés d’obsolètes.
Notre plus belle récompense reste la réussite des projets et la satisfaction de nos clients.
    43 annonces

    Location Bureaux 264 m² à 4 236 m²

    RUE ANDRE DESSAUX ET RUE DANTON, 45400 Fleury Les Aubrais

    Centre d'affaires, Coworking, Salle de sports
    Au coeur du nouveau quartier d'affaires Interives, un immeuble à l'architecture contemporaine est en cours de développement. Le projet développe 3 591 m² sur 8 niveaux (sous-sol compris), comprenant une cellule commerciale en rez-de-chaussée de 380 m².



    Arthur Loyd propose à la commercialisation plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 144 m².
    Les bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés.
    La cellule commerciale sera livrée brute de béton, fluides en attente, vitrines posées



    62 places de stationnement au rez-de-chaussée et en sous-sol (ratio 1 place / 58 m²)



    Un emplacement stratégique au sein d'un pôle tertiaire en plein essor, idéal pour des entreprises cherchant visibilité, accessibilité et modernité.



    ERP : 4ème catégorie
    Bâtiment classé ERP catégorie W & R capacitaire : 1 personne pour 10 m2 environ
    2 ascenseurs
    Certification BREAM
    Livraison des bureaux aménagés non cloisonnés sauf en RDC :
    Moquette au sol,
    Faux plafond,
    Pré-câblé en courant fort, Raccordement à la FO
    Chauffage urbain et rafraîchissement d'air (groupe froid en toiture)
    Hauteur sous-plafond 2,70 mètres
    CTA Double flux
    Désemfumage naturel des plateaux
    Contrôle d'accès par badge et par Visiophone
    Surface RDC : 380 m²



    Situation/Transports :
    RD / RN sur l'axe RD2020 entrant et sortant du centre ville d'Orléans, à 5 minutes de l'échangeur autoroutier Orléans Nord.
    Tram Ligne A Arrêt Libération
    Autoroute à 1h de Paris (A10 à 10 min en voiture)
    SNCF Gare des Aubrais proche à un arrpet de Tram
    Bus Ligne 45 Arrêt INTERIVES



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

    ARTHUR LOYD ORLEANS
    À partir de
    2 931 €/mois

    Vente Bureaux 380 m² à 3 591 m²

    RUE ANDRE DESSAUX ET RUE DANTON, 45400 Fleury Les Aubrais

    Centre d'affaires, Coworking, Salle de sports
    Au coeur du nouveau quartier d'affaires Interives, un immeuble à l'architecture contemporaine est en cours de développement. Le projet développe 3 591 m² sur 8 niveaux (sous-sol compris), comprenant une cellule commerciale en rez-de-chaussée de 380 m².
    Les plateaux de bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés.
    La cellule commerciale sera livrée brute de béton, fluides en attente, vitrines posées



    62 places de stationnement au rez-de-chaussée et en sous-sol (ratio 1 place / 58 m²)



    Un emplacement stratégique au sein d'un pôle tertiaire en plein essor, idéal pour des entreprises cherchant visibilité, accessibilité et modernité.



    ERP : 4ème catégorie
    Bâtiment classé ERP catégorie W & R capacitaire : 1 personne pour 10 m2 environ
    2 ascenseurs
    Certification BREAM
    Livraison des bureaux aménagés non cloisonnés sauf en RDC :
    Moquette au sol,
    Faux plafond,
    Pré-câblé en courant fort, Raccordement à la FO
    Chauffage urbain et rafraîchissement d'air (groupe froid en toiture)
    Hauteur sous-plafond 2,70 mètres
    CTA Double flux
    Désemfumage naturel des plateaux
    Contrôle d'accès par badge et par Visiophone
    Surface RDC : 380 m²



    Situation/Transports :
    RD / RN sur l'axe RD2020 entrant et sortant du centre ville d'Orléans, à 5 minutes de l'échangeur autoroutier Orléans Nord.
    Tram Ligne A Arrêt Libération
    Autoroute à 1h de Paris (A10 à 10 min en voiture)
    SNCF Gare des Aubrais proche à un arrpet de Tram
    Bus Ligne 45 Arrêt INTERIVES



    -Signature d'une promesse synallagmatique de vente en état futur d'achèvement
    -Le montant des provisions pour charges ne sont pas encore établies et feront l'objet d'une estimation ultérieure
    -En cas de vente ayant pour objet uniquement un seul plateau de bureaux : 3% HT charge directe de l'Acquéreur ;
    En cas de vente ayant pour objet plus d'un plateau de bureaux : 2% HT à la charge directe de l'Acquéreur.

    ARTHUR LOYD ORLEANS
    À partir de
    760 000 €