1. Accueil
  2. Location Entrepôts
  3. Bouches-du-rhône
  4. Marseille
  5. Marseille 14
  6. Batiment d'activité a louer

Location Local d'activités 1 715 m²13014 Marseille

13 579 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 008 € HT/an
Taxe foncière : 15 435 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BATIMENT D'ACTIVITÉ A LOUER

Le cabinet LOCOPRO vous propose un entrepôt spacieux de 1715 m2 dont actuellement 255 m2 de bureaux sur deux niveaux, idéalement situé aux portes de Marseille en plein axe de circulation.
Avantages clés :
-
Emplacement stratégique : À quelques minutes seulement de Marseille, cet entrepôt bénéficie d'une accessibilité optimale pour les flux de marchandises et de personnel. Le bien se situe à proximité des lignes de Bus lignes 36B, 72, B2, Metro station, Bougainville. A 350 m de la future station de métro Capitaine Gèze.
Accès routier: liaison avec l'A55 et l'A7 via tunnel Prado Carénage. A 20 minutes de la gare TGV de l'Arbois. A 8 minutes de la gare TGV St Charles. A 20 minutes de l'Aéroport International Marseille Provence.
-
Grande superficie : Avec ses 1715m², cet entrepôt offre un vaste espace pour répondre à tous les besoins de stockage, de logistique et de production.
-
Hauteur sous plafond généreuse : Les hauts plafonds de l'entrepôt permettent un stockage vertical efficace et une utilisation optimale de l'espace.
-
Quai de chargement/déchargement : Facilitez les opérations logistiques avec son quai de chargement adapté aux camions et aux véhicules de livraison.
-
Bureaux intégrés : Des bureaux intégrés offrent un espace de travail confortable pour le personnel administratif, le tout à portée immédiate de l'entrepôt.
-
Sécurité : L'entrepôt est équipé de systèmes de sécurité modernes pour assurer la protection des biens et du personnel. Il est situé dans un site fermé et sécurisé.
Que vous soyez une entreprise de logistique, de distribution ou de fabrication, cet entrepôt est une opportunité clé en main pour développer votre activité dans un environnement favorable et dynamique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cet entrepôt de premier choix à Marseille 14ème !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_11567
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
A4RDCbureaux140
R+1bureaux115
RDCentrepot1460

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Quais de chargement : 1

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Quai :

Emplacement

Marseille 13014
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(10 avis)

Guillaume CAUBET

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
LOCOPRO est spécialisée dans la transaction en immobilier d'entreprise.
Depuis plus de 10 ans, nous avons eu la chance d’accompagner un large spectre d’entreprises dans leur recherche de locaux dans des domaines très variés tels que : l’informatique, le commerce, les écoles et centres de formation, l’industrie, l’alimentaire, le transport, la sécurité, la défense….
Nous travaillons sans distinction avec des sociétés cotées en bourse comme des PME locales sur des surfaces allant de 50m2 à 10 000m2.
Pour nous, chaque projet est unique et notre cabinet à taille humaine bénéficie d’une grande agilité et réactivité pour vous apporter une solution sur mesure.
Parce qu’un projet immobilier est capital pour une entreprise sur le plan financier, social, juridique… Nous allons plus loin que simplement vous trouver des locaux : nous vous accompagnons sur tous les sujets transverses jusqu’à votre installation.
Nous intervenons principalement dans les domaines de la vente, la location et l’investissement sur des locaux de type bureaux, entrepôt, activités et commerce.
Chaque commercial au sein du cabinet est spécialisé sur un type d’actif et un secteur géographique.
N’hésitez pas à nous contacter pour une présentation plus complète de notre entreprise ou nous faire part de votre projet immobilier même si vous êtes encore au stade de la réflexion.
Le cabinet vous accueille du lundi au vendredi de 8h à 12h et de 14h à 18h. Nous restons à votre écoute par mail à info13@locopro-immo-entreprise.com ou par téléphone au 04 42 51 05 10.

Marseille - Arrondissements - Location Local d'activités

Marseille - Quartiers - Location Local d'activités

Marseille 14 - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
4.7
(10 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU