Location Local d'activités 391 m² à 1 819 m²69800 Saint Priest

À partir de
3 747 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À LOUER

- À LOUER -
Situé à l'Est de Lyon, dans la commune de Saint-Priest, NCBC vous propose un bâtiment mixte de 1 819 m2 au sein du parc tertiaire "Les Pierres Blanches" clos et sécruisé.
Possibilité de le diviser en 3 cellules.
Type de contrat : 6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 6576
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle
1 porte sectionnelle par cellule.
Cellule de 2 étages.
Structure : cadre métallique.
Façade : Bardage Double Peau.
Système de chauffage :
- Bureaux : Système de climatisation réversible.
- Entrepôt alimenté par des groupes de chauffage industriels.
L’actif est aménageable selon les besoins du preneur :
Extérieurs
- Ajout de bornes de recharge électriques
- Ajout de places de parking (entre 41 disponibles)
Entrepôt
- Passage en LED
- Création d’ouvertures entre B1 / B2 / B3
- Création d’ouvrants dans la salle noire
Bureaux
- Création de mezzanines
- Remises en peinture
- Cloisonnement modulable des bureaux
- Aménagement de bureaux en salle noire ou en mezzanine
Impôt foncier : 8,7 €/m² Charges : 7,26 €/m
Prix hors honoraires agence en sus.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

Emplacement

Saint Priest 69800
À 25 Min du centre de Lyon.
À 5 min de l'autoroute A43.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Gourier Alice

1 Rue Claude Chappe
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Spécialisée dans la commercialisation en immobilier d’entreprise, NCBC offre ses services aux utilisateurs et propriétaires en réalisant et optimisant leur projet immobilier.
Nous travaillons en régions, l'agence est domiciliée à LYON, nos implantations sont dans le Rhône et en Bourgogne.

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