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Location Local d'activités 1 856 m²Chaussée Jules César, 95250 Beauchamp

15 467 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 100 € HT/an
Taxe foncière : 17 000 €/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Location : Bail commercial 3.6.9 ans

Loyer annuel : 100 € /m², hors taxes et hors charges

Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%

Provisions pour charges annuelles : Néant - Entretiens, abonnements et consommations pris en direct par le preneur.

Provisions pour la taxe Foncière : 17 000,00 € hors taxes – (9,16 €/m²) pour l’année 2024

Provisions pour la taxe sur les bureaux : 2 500,00 € hors taxes – (1,35 € /m²) pour l’année 2024

Paiements : Trimestriel d’avance

Indexation : Annuelle suivant l’indice ILC

Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.

Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Batiment Indépendant

En façade de la Chaussée Jules César à Beauchamp, un bâtiment indépendant de 1856 m² à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-559-1745038267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2003
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Activités Entrepôt RDC :

Structure métallique

Toiture bac acier isolé

Bardage double peau

Parpaing périphérique à mi hauteur

Porte sectionnelle : 4 L * 5 m H

Hauteur de stockage : 7 m

Surcharge dallage : 5 T/m²

Chauffage : NC

Puissance EDF : tarif jaune (Jusqu’à 240 KVA)

Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1

:

Carrelage ou dalle pvc

Faux plafond

Double vitrage

Chauffage électrique

RJ45

Locaux sociaux – Réfectoire - vestiaires

Extérieur:

Nombreux parkings

Grande aire de manœuvre poids lourd

Accès Semi-remorque

Emplacement

Chaussée Jules CésarBeauchamp 95250

Transports en commun

Montigny - Beauchamp

564 m (soit 8 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H

Taverny

2223 m (soit 30 min à pied)

transilienLigne H

Vaucelles

2490 m (soit 33 min à pied)

transilienLigne H

Bessancourt

2773 m (soit 37 min à pied)

transilienLigne H

Saint-Leu-la-Forêt

3203 m (soit 43 min à pied)

transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NVA CONSEIL

Toublanc

4 Chemin du parc
95480 PIERRELAYE
NVA Conseil en quelques mots…
Implanté dans le Val d’Oise depuis 1996, NVA Conseil s’est développé dans l’immobilier d’entreprise et a su en quelques années acquérir une notoriété auprès des entreprises locales grâce à une approche terre à terre et de sa qualité de services.
Notre zone de prédilection, se situe sur le secteur du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 et de l’A115 ainsi que la nationale N14.NVA Conseil peut également intervenir sur des biens plus éloignés en région Parisienne.
L’activité principale d’ NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : Recherche de votre implantation, vente ou mise en location, vente d’immeubles ou de sociétés immobilières, produits investisseurs
NVA Conseil c'est également 60.000 m² de locaux en gestion sur le Val d'Oise, du bureau de 25 m² aux ensembles immobiliers de plusieurs milliers de m².
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