Vente Local d'activités 600 m²93330 Neuilly Sur Marne

1 000 002 €
Taxe foncière : 8 478 €/an

Bâtiment indépendant - A vendre - Activité et Bureaux - Neuilly Sur Marne

ADVENIS CONSEIL vos propose à la vente un bâtiment indépendant en R+1 dont la façade a été entièrement rénovée de 600 m² à usage d'activité et bureaux.
Rare sur le secteur, ce bâtiment en site clos et sécurisé est disponible à la vente.
Possibilité d'ERP sur le site, cours extérieure et places de stationnement privatives.
Proposés à la vente, ces locaux d'activité bénéficient d'une localisation idéale pour une entreprise à la recherche d'un site proche de Neuilly-sur-Marne. À proximité, on trouve les communes de Noisy-le-Grand, de Chelles et de Fontenay-sous-Bois.
- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Le-Bourget et de Paris-Charles-De-Gaulle
- les gares TGV d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV, de Paris Gare de Lyon Hall 1 & 2 et de Paris Est
- les gares de Gagny, de Le Chénay Gagny et du Raincy-Villemomble-Montfermeil Prestations : Bâtiment indépendant
Site clos et sécurisé
Cour privative
Système d’alarme
Vidéo surveillance
Chauffage au gaz
Double Vitrage
Porte de plain pied
Accès VL et Express
parking privatif : 10 places
Espace vert clos et privatif
Ravalement du Bâtiment en cours
Référence : BL-Q35361V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
300m²1666.67€
300m²1666.67€

Caractéristiques

Bâtiment indépendant
Site clos et sécurisé
Cour privative
Système d’alarme
Vidéo surveillance
Chauffage au gaz
Double Vitrage
Porte de plain pied
Accès VL et Express
parking privatif : 10 places
Espace vert clos et privatif
Ravalement du Bâtiment en cours

Emplacement

Neuilly Sur Marne 93330
A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4, sortie "Noisy Le Gd/Mont d'Est"
Autoroute A86, sortie "Fontenay/Bois"
RER ligne A, station "Neuilly Plaisance"
Liaison à la station par bus (lignes 203/114)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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