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Location Entrepôt 6 578 m²62000 Arras

24 668 € HT-HC/mois
45 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 44 400 € HT
Dépôt de garantie : 74 000 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment industriel 6578 m² avec réserve foncière

Arras / Monchy-le-Preux, 50 Km de Lille
En zone industrielle, à 5 mn de l'embranchement A1
A louer bâtiment industriel avec partie bureaux climatisés
Surface totale 6 578 m² dont 5 189 m² d'atelier et locaux techniques, et 1 389 m² de bureaux
Hauteur 5.50 m sous poutre
Couverture bac acier
Structure métallique
5 portes à quai
Parkings VL 90 places
Terrain clos et sécurisé
Vidéosurveillance
Ce bâtiment n'est pas adapté à une activité commerciale avec accueil de public.
Location bail commercial
Loyer 45 € HT HC / m² / an soit 296 000 € HT HC
Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC
Charges : 5 € HT / m² / an
Frais de rédaction de bail : 1 500 € HT
Acte d'huissier pour état des lieux : 500 € HT
Disponible immédiatement !
Une réserve foncière disponible de 8 750 m² permet d'envisager un agrandissement du bâtiment existant.
Sébastien GRIFFON - 06 25 53 24 39
Agent commercial RSAC 2020AC00273
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 74 000 €. Honoraires de 44 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON - Tél. 0625532439
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP24951-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC1389Bureaux
RDC5189Atelier + Locaux techniques

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Arras 62000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Sébastien GRIFFON

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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