Vente commerces Arras - 5 annonces

Vente murs libres d'un local commercial situé à Arras, d'une surface de 105 m² environ, en rez-de-chaussée de plain pied. Le local est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et vitrines à poser par le preneur. Le local est à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces de proximité et des services. Les activités souhaitée : tous commerces sauf restauration - Le local est livré avec 2 places de parkings. Provision pour charges annuel : 2 850 Euros. Livraison: 2T 2027
Réf.: OAL 126707

Vente murs libres d'un local commercial livré brut de béton, situé à Arras à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces - Tous commerces sauf restauration - Pour une surface de 175 m² en rez-de-chaussée. Livré en l'état , vitrines non posées - Avec 2 places de parkings. Disponible également a la location au loyer potentiel annuel de HT et HC: 19 250 Euros. Provision pour charges annuel : 2 600 Euros - Livraison 2T 2027
Réf OAL 126980

Vente murs libres d'un local commercial situé sur la commune d'Arras. Le local a une surface de 134.90m² approximativement, en rez-de-chaussée de plain pied. Il est livré brut de béton en VEFA avec fluides en attente et les vitrines sont à poser par le preneur. Le local se situe à 8 minutes à pied de la gare TGV et proche des commerces de proximité et autres services - Les activités souhaitées : toutes activités , tout commerces sauf restauration. Le local est livré avec avec 2 places de parkings.
La livraison est prévue pour le 2T 2027 -
Réf OAL 126979

À Vendre – Local commercial idéalement situé au cœur d'Arras
Saisissez une opportunité rare au cœur d'Arras, ville touristique et dynamique !
Ce local commercial en emplacement n°1, au sein d'une rue commerçante très fréquentée, bénéficie d'un environnement privilégié, regroupant de belles enseignes nationales.
Accessibilité d'Arras
En train : Gare TGV d'Arras à 50 minutes de Paris, 40 minutes de Lille, 30 minutes d'Amiens et 1h30 de Bruxelles.
En voiture : accès rapide aux autoroutes A1 (Paris–Lille), A26 (Calais–Reims) et A21.
En transports urbains : réseau de bus Artis couvrant l'agglomération, arrêts à proximité immédiate du centre et des principaux quartiers.
À pied / à vélo : centre-ville piétonnier, très fréquenté et agréable, favorisant un flux constant de passants, notamment autour de la Place des Héros, du théâtre et de la gare.
Les points forts :
Situation stratégique : à seulement 200 m de la Place des Héros, cœur touristique de la ville.
Proximité immédiate : lycées, gare, théâtre, commerces et services.
Flux constant : rue commerçante incontournable, forte fréquentation piétonne et visibilité maximale.
Polyvalence d'usage : idéal pour un commerce, une enseigne nationale ou indépendante, une activité de service ou une implantation stratégique.
Un emplacement de choix pour développer votre activité dans l'une des villes les plus attractives des Hauts-de-France.
CONDITIONS FINANCIERES :
LPrix de vente : 350 000€ net vendeur
Taxe foncière : 2 390€/an à la charge du preneur.
Charges : 1200€HT/M2/AN à la charge du preneur.
Honoraires de commercialisation: 5% du prix de vnete Net vendeur
Disponibilité : immédiate.
Honoraires d'acte : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché !
Voulez-vous que je vous prépare aussi une version plus courte et percutante, format “annonce Leboncoin / SeLoger” (mots-clés accrocheurs, phrases plus directes) ? Prestations : Hyper centre ville
Commerce
proche des places
proche des lycées
proche gare
environnement de qualité

Opportunité Investisseur : Murs Commerciaux au Coeur d'Arras
Emplacement n°1 | Axe Passant | Proximité Gare & Commerces
Situé en plein centre-ville d'Arras, sur un axe stratégique bénéficiant d'un flux piétons et véhicules constant, découvrez ce local commercial de caractère, actuellement vendu loué.
Une situation géographique privilégiée
Ce bien jouit d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine sur rue et sa localisation à deux pas des grandes enseignes et commodités.
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Accessibilité : À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Arras (connexion TGV Paris en 50 min).
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Environnement : Zone dynamique entourée de parkings, de banques et de commerces de proximité.
Un locataire de qualité
Le local est actuellement exploité par un salon de coiffure installé de longue date, garantissant une stabilité locative immédiate. L'aménagement intérieur est soigné et parfaitement entretenu.
Loyer:1136 euros HT/HC
Prix du bien: 202500 euros