Vente commerces Arras - 13 annonces

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : deux cellules commerciales d'environ 1.200 m², situées au sein d'un retail park dynamique à proximité de la ville d'Arras, et louées à des locataires de qualité.
Volume d'investissement : Entre 1.400.000 € et 1.600.000 € net vendeur.
Rentabilité : 8,6%
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur
#investissement #retailpark #immobiliercommercial #murscommerciaux #arras #enseigne #opportunité #rentabilité #realestate #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Vente d'un local commercial livré brut de béton situé à Arras à 8 minutes à pied de la gare et à proximité des commerces - Surface : 98 m² dont une réserve de 10 m², boutique en res-de-chassée. Avec 2 places de parkings.
Provision pour charges annuel : 1.500 Euros
Livraison 3T 2026

Réf.: OAL 126735

Opportunité Rare – Vente de Murs Commerciaux Loués – Hyper Centre Historique d'Arras
Vous êtes investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable ?
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle au cœur de la ville historique et commerçante d'Arras !
- Emplacement premium : Situé dans le secteur le plus recherché du centre-ville, à deux pas de la célèbre Grand'Place et du Beffroi classé à l'UNESCO, cet actif bénéficie d'une visibilité optimale, d'un fort passage piéton et d'un environnement dynamique toute l'année.
- Description du bien :
Immeuble en pleine propriété exploité intégralement par le commerce
Locataire en place de qualité sous enseigne nationale, bail commercial sécurisé
Activité pérenne et bien implantée
Locaux en excellent état, aucun travaux à prévoir
Rentabilité attractive de 8,5% Acte en main.
Produit idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et performant
Contactez-nous dès maintenant au 03 62 26 36 36 pour plus d'informations et organiser une visite.
Ce bien rare dans un emplacement aussi stratégique ne restera pas longtemps sur le marché ! Prestations : Immeuble de caractère

Vente murs libres d'un local commercial livré brut de béton, situé à d'Arras à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces - Tous commerces sauf restauration - Pour une surface de 189.4m² en rez-de-chaussée. Livré brut de béton, vitrines non posées - Avec 2 places de parkings. . Provision pour charges annuel : 2 850 Euros. Livraison: 3T 2026.
Réf.: OAL 126707

LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE-VILLE ARRAS A LOUER
Emplacement exceptionnel proposé à la vente dans la rue la plus commerçante d'Arras.
Cette rue, souvent définie comme "Le poumon d'Arras" grâce à ses 30 enseignes est très prisée sur l'Arrageois.
Arras est une ville préfecture dynamique qui bénéficie d'une situation géographique idéale au centre de la région des Hauts de France. Il en résulte que développer son activité économique dans l'arrageois permet de toucher non seulement l'Artois entier mais aussi de faire des affaires avec Lille et Paris plus aisément par exemple.
Le local proposé est d'environ 75m2 et possède un beau linéaire vitrine,
Il se compose comme suit :
- 54 M² de Rez-de-Chaussée
- 12 M² de mezzanine
- 31 M² de sous-sol
L'environnement commercial se constitue d'enseignes variées tels que de la restauration, de la parfumerie, de l'optique, de l'habillement, de la bijouterie, Calzedonia, Marrionnaud, Weiss, Leonidas Cafe, Kids Around, Palais des Thés, Adopt, Grain de malice, Optic2000, Jules, SFR, Bouygues, .....
CONDITIONS FINANCIERES :
MONTANT DE VENTE : 355 000€ Net vendeur
Charges : 4€HT/M2 à la charge du preneur
Montant de taxe Foncière : environ 12€HT/M2 à la charge du preneur
Honoraires de négociation : 22 000€HT
Frais de rédaction d'acte : à la charge de l'acquéreur Prestations : PMR
vitrine
sous sol
terrasse possible
belle visibilité
accès bus, velo et gare proche

Vente murs libres d'un local commercial livré brut de béton, situé à Arras à 8 minutes à pied de la gare TGV et à proximité du centre ville et des commerces - Tous commerces sauf restauration - Pour une surface de 175 m² en rez-de-chaussée. Livré en l'état , vitrines non posées - Avec 2 places de parkings. Disponible également a la location au loyer potentiel annuel de HT et HC: 19 250 Euros. Provision pour charges annuel : 2 600 Euros - Livraison 3T 2026
Réf OAL 126980

En hyper-centre ville d'Arras, cette brasserie historique à la décoration Art Déco (d'origine) bénéficie d'une excellente notoriété. Avec une équipe stable et professionnelle de 4 salariés, elle réalise un CA de près de 400 K€ HT sur 12 services/semaine (fermé le dimanche). La salle de restaurant accueille 80 couverts (56 en salle et 24 en véranda chauffée). La terrasse peut accueillir une vingtaine de places assises. Facilités de stationnement et d'accessibilité. Le loyer est de 30 K€ HT/an pour une surface de 180 m2 (bail neuf). Possibilité d'acquérir les murs comprenant, dans les 4 étages supérieurs, 15 chambres d'hôtel (pour une surface de 220 m2) au prix de 577.600 € (Mandat 914406). Exclusivement pour les amoureux de brasserie parisienne ! ... Les autres professionnels de la restauration sont également les bienvenus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 219 223 - Greffe de LILLE) Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel 06 18 90 04 60 - Réf.914407

À VENDRE : Un bâtiment de 2 Locaux d'environ 440m2 au total avec Parking sur un emplacement stratégique avec un flux constant de visiteurs.

Situé à l'entrée d'un centre commercial très fréquenté et dynamique, offrant une excellente visibilité, ces 2 locaux commerciaux d'environ 220 m² chacun en plateau et en excellent état est idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'une visibilité optimale.

Spécial investisseur, 72 000Euros HT de revenus locatifs par An ...

Actuellement 1 Bail en cours sur un local.

Parfait pour les commerces de détail, activités de services ou cabinets de santé.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir pour des revenus locatifs de 72 000Euros HT/AN ou d'établir votre entreprise dans un environnement commercial attractif.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

proche de ARRAS (62) Boulangerie - Pâtisserie

Cette boulangerie pâtisserie de campagne, équipée de matériels de moins de 10 ans(comptoir 4 ans) a réalisé un CA de plus de 227000€ sur son dernier exercice. Cette affaire est fermée deux jours et demi par semaine, ce qui laisse un réel potentiel de développement.

Coté personnel il un ouvrier polyvalent qui est boulanger et pâtissier etune vendeuse à temps partiel.

Il n'y a aucun travaux à prévoir

Il y a un logement doté de deux chambres et une cour.
Je vous accompagne dans toute vos démarches (bilan prévisionnel avec le comptable, prêt meunier, prêt bancaire...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.866334

A VENDRE: ensemble immobilier avec showroom et entrepôt,

Emplacement stratégique dans un secteur à fort passage, offrant une visibilité exceptionnelle.

Le bien est composé:

d'un show-room spacieux avec une très belle vitrine, idéal pour mettre en valeur vos produits ou services

avec sa façade linéaire de 16 m, parfaite pour une signalétique impactante

L'entrepôt attenant est équipé d'une porte sectionnelle, des nombreux bureaux et mezzanine,

Emplacement premium, parfait pour une activité commerciale, artisanale ou de distribution

Un bien rare qui combine visibilité, fonctionnalité et accessibilité, dans un secteur très recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou programmer une visite.

À saisir sans tarder !

Prix du bien: 421 000Euros TTC frais d'agence inclus.

Je vous propose ce fonds de commerce de bien être avec cabine de soin, qui peut convenir à une esthéticienne, vente de bijoux ou vêtements.
Ce bien est idealement situé en plein centre d'Arras et dispose de 2 pièces de 20m2, avec WC. Il est trés bien entretenu, pas de travaux à prévoir.
Le loyer est de 1000 €/mois.
Trés beau potentiel à développer.
Contactez moi pour tout renseignement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 456 820 - Greffe de ARRAS) Philippe CABUSAT Entrepreneur Individuel 06 99 08 80 55 - Réf.865369

À VENDRE - PLATEAUX DE BUREAUX EN PLEIN CENTRE-VILLE D'ARRAS

Situé à un emplacement premium, à l'angle d'une rue très passante avec une grande vitrine et une visibilité exceptionnelle, ce local est parfait pour une activité professionnelle !

Emplacement privilégié :

Proximité immédiate de la gare SNCF, des transports en commun (bus) et de parkings. Accès rapide aux commerces et commodités du centre-ville.

Surface optimisée :
Rez-de-chaussée : 8 bureaux, local technique, salle de repos, salle d'attente et espace d'accueil.
Étage :

Bureaux supplémentaires, local technique et sanitaires.

Possibilité d'acquérir trois places de parking.
Idéal pour : Professions libérales, bureaux d'entreprise, coworking, agence, etc.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix du bien: 1 045 000 euros frais d'agence inclus.