Opportunité Stratégique : Ensemble Immobilier Mixte sur Axe Passant
Situé dans une commune à 12 kms d'Arras, ce bien a un
emplacement de premier ordre sur un terrain de 2 230 m² composé de Bureaux & un Entrepôt.
Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au coeur d'un secteur dynamique. Ce complexe immobilier offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité optimale pour votre logistique et vos clients.
Caractéristiques Principales :
- Terrain Privatif : Une parcelle généreuse de 2 230 m², entièrement clôturée et aménagée.
- Espace Bureaux (~100 m²) : Des locaux clairs et fonctionnels, parfaits pour accueillir vos services administratifs ou un showroom.
- Espace Entrepôt : Une vaste surface de stockage/production attenante, conçue pour l'efficacité.
- Logistique : Équipé de deux grandes portes sectionnelles permettant un flux de marchandises fluide (entrées/sorties simultanées possibles).
- Stationnement : Large parking privatif à l'avant du bâtiment pour vos collaborateurs et votre clientèle.
Une Localisation Stratégique :
Situé sur un axe très passant, ce bien bénéficie d'une visibilité publicitaire naturelle pour votre enseigne.
- Accès Immédiat : À proximité immédiate des grands axes autoroutiers et du périphérique.
- Zone de Chalandise : Idéalement placé pour rayonner sur toute la région.
Prix du bien:316 500 euros
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vestiaires
