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Location Bureaux 50 m² à 218 m²49070 Beaucouzé

À partir de
708 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

BEAUCOUZE Plateaux de bureaux de 218 m² à louer

Situation
Situé à Beaucouzé face à la rocade ouest D523
A proximité immédiate : Decathlon, Comptoir des Lustres, Jardiland, Gifi, bowling, restaurant Le Saint Benoit..
Desservis par les transports en commun
Accès facile aux axes routiers
Description
Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 218 m² environ situé au deuxième étage d'un programme tertiaire neuf.
Plateau lumineux
Livrés aménagés par le Bailleur selon votre cahier des charges : sol, faux plafonds, cloisonnement, climatisation, courant fort...(compris dans le loyer)
Espaces communs : hall d'entrée, sanitaires H&F, douche, cafétéria, salle de réunion commune
Bâtiment dernière génération avec multi-locataires, dans un environnement agréable : espace verts boisés, visibilité depuis la rocade, accès facile aux axes routiers, restaurants et services à proximité
Equipements
Accès PMR
Ascenseur
Interphone
Climatisation réversible
Cafétéria commune au RDC
Sanitaires communs H & F
Douche
Salle de réunion
Fibre optique
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Fenêtres : de type K-Line OB avec volets roulants
VMC double flux + climatisation 3 tubes
Coursives privatives
Aménagement des bureaux sur mesure
Places de parking privatives : environ 6
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/09/2024
Référence : B1890
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
2Bureaux21017001/09/2024
2Bureaux5017001/09/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Beaucouzé 49070
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ANGERS

Aurélie LEVERT

1 Place André Leroy
49000 Angers
Arthur Loyd Angers accompagne tous les projets d’immobilier d’entreprise sur l’ensemble du Maine-et-Loire : bureaux, commerces, locaux d’activité, logistique, terrains…
Nous vous conseillons sur votre stratégie d’implantation et d’acquisition, la valorisation de votre patrimoine immobilier et tous vos projets d’investissement.
N'hésitez pas à nous contacter !

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