Location Bureaux 420 m²87000 Limoges

2 500 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 4 770 €/an

BUREAU A LOUER

Situé en Zone Sud de Limoges, dans la zone de Magret Romanet, ce plateau de bureau de plus de 420 m² a été refait entièrement. Vous aurez tout pour exercer votre activité :
- Accès PMR
- Clim (deux)
- Parking
- 100 m² de stock en plus des bureaux
- Baie de brassage
- Double vitrage
Alors aménagez dès que possible !!!
Dossier commercial disponible en agence
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 87_0027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Archives
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage extérieur
- Fibre optique
- Issue de secours
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Monte-Charges
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 11
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Transformateur EDF

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas BONAFY

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
Orpi Pro Conseil, agence basée à Limoges spécialisée dans l'immobilier professionnel. Notre agence immobilière Orpi Conseil intervient sur l'ensemble des métiers de l'immobilier : achat, vente, location, gestion, syndic, immobilier d'entrepriise
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise ou d’immobilier commercial. Vous avez un projet d'implantation d'enseignes régionales ou nationales, de recherche de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d'activité, d'entrepôts ? Notre équipe saura répondre à vos besoins et vous conseiller.
Nos conseillers immobiliers sont des experts de proximité avec une connaissance approfondie du marché local. Nous vous écoutons et vous conseillons pour la commercialisation de tout bien immobilier résidentiel ou professionnel, quelle que soit sa surface.

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