Sélection de coworking à Limoges

Vous recherchez des bureaux en plein coeur d'Ester Technopole ?
Nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux
d'une superficie d'environ 235m2, dont l'aménagement a
entièrement été rénové en 2019.
Ce local est prêt à acceuillir votre entreprise dans un
environnement pratique et fonctionnel.
Il se compose de 6 bureaux, d'un open space, d'une pièces à
archives ainsi que de sanitaires indépendants pour hommes et
femmes.
Les fenêtres sont en double vitrage, les sols sont en parquet
flottant, et le chauffage est assuré par une climatisation
réversible.
La connectivité est assurée grâce à un accès Internet haut débit
et à la fibre optique.
Le local est également équipé d'une baie de brassage,
garantissant un bon fonctionnement de votre infrastructure
informatique.
L'un des atouts majeurs de ce bien est la présence de 10 places
de stationnement.
Plus besoin de chercher une place de parking, vos collaborteurs
et vos clients pourront se garer en tout sérénité.
Le local est situé dans un quartier dynamique et bien desservie.
A seulement 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs
restaurants, parfaits pour vos pauses déjeuner.
La coupole d'Ester Technpole se situe à moins de 500 mètres,
et l'autoroute A20 est accessible en moins de 5 min.
Ce bien est idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer
dans un cadre professionnel et agréable.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 29 328Euros hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, l'entretien extérieur, taxe foncière,
honoraires techniques
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 8 798,40Euros
hors taxes
Honoraires de 8 798 Euros HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 888
Euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est
exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 4 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons en exclusivité à la vente ou à la location, un bâtiment professionnel situé au coeur du Parc d'Activités Magré Romanet de Limoges, disposant de deux locaux distincts sur d'une parcelle d'une contenance d'environ 6000m2.
Le quartier est desservi par des lignes STCL permettant de rejoindre le centre-ville de Limoges en quelques minutes.
Le premier local à usage de bureaux bénéficie d'environ 1184m2. Il s'agit de l'aile Sud dudit bâtiment composé de bureaux individuels et collectifs, salles de réunion, open-spaces, salles de cours, ateliers de travail et vestiaires et jouit d'un parking d'une cinquantaine de places.
Sa façade a récemment fait l'objet d'une rénovation par la pose d'un bardage métallique extérieur non isolé.
Le second local est à usage de local d'activités d'environ 441m2 composé d'une entrée avec bureau d'accueil, d'un couloir principal, trois salles de cours, un espace restauration, un bureau de direction et sanitaires et jouit d'un parking d'une dizaine de places.
Ce dernier a également fait l'objet d'une rénovation de la façade.
Le réseau de chaleur urbain est en cours de connexion au bâtiment et permettra de bénéficier d'un mode de chauffage à prix compétitif.

Bureau professionnel à louer 24m² - Limoges
L'agence AAPROGIMMO vous propose à Limoges ce bureau professionnel clé en main convient parfaitement à une activité libérale.
Espace consultation avec lavabo, accueil commun, WC PMR, stationnement privatif inclus.
Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bureaux Limoges 79 m2 - A louer
L'agence AAPROGIMMO vous propose au coeur de Limoges, en rez-de-chaussée un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 79 m².
Le bien se compose de trois bureaux, d'une salle de réunion, d'un coin cuisine, d'un WC ainsi que d'un local archives.
Possibilité de laisser en place le mobilier.
Un bien fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire ou libérale.
Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA 06 59 88 87 23 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A 800m de l'hypercentre ville
Parking clientèle et résidents
Environnement commercial dense
Advenis vous propose au sein d'un complexe d'activités de loisirs, à la location, un plateau de bureaux de 370m2, deux surfaces de dépôt de 1200m2, et une surface commerciale de 210m2 avec stationnements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé en centre-ville de Limoges, ce plateau de bureaux de 327 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de bureaux de standing, dans un environnement agréable et professionnel.
Livré brut, il permet un aménagement sur mesure en fonction de votre activité.
Stationnement à proximité et accès immédiat aux commodités.
Ce plateau est parfaitement adapté à toute activité de bureaux recherchant confort, visibilité et emplacement central.
Photos d'illustration non contractuelles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER - Local professionnel idéalement situé à Limoges
Ce local (16M2) est situé à proximité immédiate du centre-ville de Limoges.
Ce bien conviendrait parfaitement à une profession libérale (médecin, cabinet d'inifirmières... ou toutes autres activités).
Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique, proche des commodités et des transports
Visibilité et accessibilité
Possibilité d'aménagements selon l'activité exercée
Ce local offre un cadre de travail agréable et professionnel, parfait pour développer votre activité dans des conditions optimales.
Bien présenté par Pascal BOFFERON sous le numéro RSAC:424 230 480.

Implantés en zone sud de Limoges, ces bureaux professionnels bénéficient d'un emplacement stratégique avec un accès routier rapide via l'autoroute et le boulevard périphérique, facilitant les déplacements et l'accessibilité pour collaborateurs et clients.
Ces bureaux sont en parfait état et situés au premier étage d'un immeuble professionnel.
L'ensemble est composé d'une entrée et de deux grands bureaux, dont un avec kitchenette, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable.
Les locaux disposent d'un sanitaire et d'une douche.
Deux places de parking privatives sont disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville,
Ce plateau de bureaux de 128 m²est situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu.
Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise.
Atouts majeurs :
Immeuble récent avec ascenseur
Emplacement central et recherché
Accès rapide aux axes routiers
Accès PMR
Possibilité de places de parking sécurisées en sous sol sur demande.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville,
Ce plateau de bureaux de 191,75 m² m² est situé au RDC d'un immeuble récent et bien entretenu.
Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise.
Atouts majeurs :
Immeuble récent avec ascenseur
Visibilité commerciale
Emplacement central et recherché
Accès rapide aux axes routiers
Accès PMR
Possibilité de places de parking sécurisées en sous sol sur demande.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situés en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux bénéficient d'un accès autoroutier rapide, à moins de 5 minutes en voiture, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos clients.
Ce plateau de bureaux de 56 m² est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, bien entretenu, avec accès PMR
L'ensemble est en état irréprochable, prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir.
Atout majeur : le plateau dispose d'une terrasse extérieure, un véritable plus en centre-ville.
Stationnement : Possibilité de places de parking sécurisées en sous sol sur demande.
, un confort rare et recherché dans ce secteur.
Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute activité professionnelle souhaitant allier visibilité, accessibilité et qualité des prestations.
Location courte durée pour possible pour tout évènements professionnels (sur DEVIS)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situés dans un emplacement stratégique en centre-ville de Limoges, à proximité immédiate de la place Jourdan, ces bureaux offrent une accessibilité optimale que ce soit pour entrée et sortir de la ville que pour accéder au centre ville,
Ce plateau de bureaux de 86 m² est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent et bien entretenu.
Les locaux sont en excellent état, lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou siège d'entreprise.
Atouts majeurs :
Immeuble récent avec ascenseur
Emplacement central et recherché
Accès rapide aux axes routiers
Accès PMR
Possibilité de places de parking sécurisées en sous sol sur demande.
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer local professionnel neuf (construction 2021) de 17,70 m², destiné idéalement aux activités médicales ou paramédicales ou libérales.
Situé à l'ouest de Limoges, sur un axe très passant (4 voies Limoges-Bordeaux), il bénéficie d'un accès facile et rapide à la 2 X 2 voie.
Prestations :
Accès PMR
Parking clientèle privé
Salle d'attente commune
Salle de repos partagée avec cuisine et douche
Aucune charge (tout est inclus dans le loyer)
Option : possibilité de louer une pièce supplémentaire de 50 m², sur demande, pour activités annexes.
Local en état neuf, environnement professionnel, disponible immédiatement.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Disponibilité immédiate
Idéal profession libérale ou activité tertiaire, ce bureau lumineux de 25 m² est proposé en sous-location professionnelle.
Situé dans un environnement calme et accessible avec une facilité de stationnement, il offre tout le confort nécessaire : fibre optique, chauffage collectif, kitchenette, double vitrage, sanitaires communs, interphone.
Place de parking possible si supplément
Bail : Sous-location 6 ans - dépôt de garantie 2 mois
Classe énergie : B (87 kWhEP/m²/an)
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 6 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Ces bureaux à louer d'une superficie totale d'environ 72 m² sont situés en centre-ville de Limoges, à proximité de la rue François Chenieux permettant de rejoindre la place Denis Dussoubs, place principale de la ville.
Il sont composés :
- d'un hall d'entrée
- d'un open-space
- coin cusine,
- 3 bureaux
- WC.
Le tout avec une place de stationnement couverte.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au coeur de Limoges, à deux pas des Halles et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, ce plateau de bureaux offrent un cadre de travail prestigieux dans un immeuble de caractère.
D'une surface totale de 91 m², ils se composent de :
une entrée accueillante,@
une salle de réunion lumineuse,
3 bureaux distincts,
une kitchenette fonctionnelle.
L'ensemble est en état irréprochable, avec une décoration raffinée et élégante, alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Autre atout rare en centre-ville : la proximité immédiate d'un parking, garantissant un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute activité professionnelle souhaitant associer emplacement stratégique, prestige et confort de travail.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé dans un secteur calme et propice au travail, ces bureaux de 247 m² sur 2 niveaux sont dans un état impeccables.
Vous disposerez d'une entrée, d'un espace accueil, de 2 bureaux, d'un showroom pouvant se recloisonner en divers bureaux si nécessaire, d'une salle de réunion immense. Le tout avec facilité de stationnement gratuit dans la rue.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Ces bureaux sont composé d'un accueil, 3 bureaux, salle de repos et WC. Situés au RDC de l'immeuble, ils disposent d'une entrée indépendante et d'une très bonne visibilité en angle à proximité du tribunal. Ils sont parfait pour toutes professions libérales et indépendantes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Bureaux 90 m² - Quartier des Émailleurs
Au coeur du quartier des Émailleurs, découvrez ces bureaux d'environ 90 m² situés au 2ème étage d'un immeuble occupé par diverses professions libérales.
Le bien se compose de :
6 bureaux fonctionnels,
2 WC,
1 local technique,
et en atout supplémentaire : une terrasse privative.
Points forts :
Quartier reconnu et recherché
Stationnement facile à proximité
Charges de copropriété très faibles
Belle opportunité après quelques travaux de rafraîchissement
Idéal professions libérales, activités de services ou bureaux administratifs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au Sud de la ville, à proximité immédiate du boulevard périphérique et avec un accès au principaux axes routiers très rapide, cet ensemble immobilier vous propose trois plateaux de bureaux représentant un total d'environ 435 m²
Vous pourrez jouir d'un accueil, d'une salle de réunion, de plusieurs bureaux au tailles variables, de deux box de stokage, d'un espace repos avec cuisine et un espace archives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéalement situé, à proximité de l'autoroute A20, ce plateau de bureaux de plus de 250 m² est situé au 1er étage d'un ensemble immobilier plus conséquent.
Il vous est livré en état irréprochable et vous proposera la décomposition suivante :
- entrée
- 8 bureaux dont 1 bureau de direction
- 1 salle de réunion
- 1 espace sanitaire
- 1 open-space
- 1 local technique
Le tout avec foisonnement de places de parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Vous recherchez des bureaux en plein coeur d'Ester Technopole ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux d'une superficie d'environ 235m², dont l'aménagement a entièrement été rénové en 2019.
Ce local est prêt à accueillir votre entreprise dans un environnement pratique et fonctionnel.
Il se compose de 6 bureaux, d'un open space, d'une pièces à archives ainsi que de sanitaires indépendants pour hommes et femmes.
Les fenêtres sont en double vitrage, les sols sont en parquet flottant, et le chauffage est assuré par une climatisation réversible.
La connectivité est assurée grâce à un accès Internet haut débit et à la fibre optique.
Le local est également équipé d'une baie de brassage, garantissant un bon fonctionnement de votre infrastructure informatique.
L'un des atouts majeurs de ce bien est la présence de 10 places de stationnement.
Plus besoin de chercher une place de parking, vos collaborateurs et vos clients pourront se garer en tout sérénité.
Le local est situé dans un quartier dynamique et bien desservie.
A seulement 5 min en voiture, vous trouverez plusieurs restaurants, parfaits pour vos pauses déjeuner.
La coupole d'Ester Technpole se situe à moins de 500 mètres, et l'autoroute A20 est accessible en moins de 5 min.
Ce bien est idéal pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un cadre professionnel et agréable.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Disponibilité : immédiate
Loyer annuel : 29 328€ hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, l'entretien extérieur, taxe foncière, honoraires techniques
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 8 798,40€ hors taxes
Honoraires de 8 798 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 888 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.