Location Bureaux 153 m²87000 Limoges

1 400 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 940 € HT/an
Taxe foncière : 2 598 €/an

BUREAU A LOUER

Situé en Zone Nord de Limoges, plateau de bureau de plus de 153 m² agencé en L et modulable à volonté.
Il est décomposé de la manière suivante :
- entrée
- Open space
- 2 bureaux
- 1 salle de réunion
Le tout Accès PMR.
Place de parking attribuée
A visiter rapidement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 87_0313
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
0entrée et open space95
0bureau11,82
0bureau9,40
0salle réunion30,13

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- A.D.S.L.
- Accès PMR
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
- Etablissement recevant du public
- Façade en béton
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Emplacement

Limoges 87000
procimité autoroute A20 avec entrée et sortie tout sens

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas BONAFY

18 Boulevard Carnot
87000 LIMOGES
Orpi Pro Conseil, agence basée à Limoges spécialisée dans l'immobilier professionnel. Notre agence immobilière Orpi Conseil intervient sur l'ensemble des métiers de l'immobilier : achat, vente, location, gestion, syndic, immobilier d'entrepriise
Quel que soit votre projet d'achat, de vente, de location, de gestion ou de valorisation de votre bien professionnel, nous vous conseillons et vous accompagnons dans toutes vos problématiques d’immobilier d’entreprise ou d’immobilier commercial. Vous avez un projet d'implantation d'enseignes régionales ou nationales, de recherche de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d'activité, d'entrepôts ? Notre équipe saura répondre à vos besoins et vous conseiller.
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