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Location Bureaux 260 m²06000 Nice

3 250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 655 € HT
Charges locatives : 15 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 756 €/an

BUREAUX A LOUER

Belle opportunité! A louer bureaux situés au 5e étage avec ascenseur, idéalement situés dans le centre ville niçois, à proximité immédiate de l'Avenue Jean Médecin. Surface de 260 m²: dont 240 m² de surface privative: Accueil + 9 bureaux (de 13 à 25 m²) + pièces archives. Lumineux, climatisation, réseau informatique (prise RJ45). Sanitaires en commun sur palier. Bail commercial. Loyer CC: 4 500 Euros HT / mois . Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/1LSIoYKgTBcxGMTDoqyQ5p
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 062X182022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 5

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Nice 06000
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

15 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
45 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205, Promenade des Anglais
06000 Nice
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Spécialisé en immobilier d’entreprises et de commerces depuis plusieurs années, et avec des centaines de biens actifs en portefeuille sur les Alpes Maritimes, AZUREA COMMERCES est l’un des principaux cabinets du marché immobilier professionnel azuréen.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : Location et transaction de boutiques, murs commerciaux libres ou occupés, bureaux, entrepôts, locaux d’activité, cession de fonds de commerce, droit au bail et parts sociales.

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