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Location Bureaux 208 m²06000 Nice

3 042 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 300 € HT
Charges locatives : 840 € HT/an
Taxe foncière : 2 916 €/an

Bureaux A LOUER

A louer bureaux rénovés dans un immeuble bourgeois situés au coeur du centre ville de Nice, à deux pas de Jean Médecin. Surface: 208,64 m² ( dont 1er étage: 172 m² + Entresol: 36,64 m² ). Très bon état, ascenseur par demi-palier. 1er étage: 1 grand accueil (avec possibilité de bureau via cloison amovible) avec salle d'attente. 7 bureaux entre 12 m² et 15 m². Sanitaires. Climatisation. Cuisine. 1 salle de réunion, et divers locaux de stockage / archive / baie de brassage. Prises RJ45. Entresol: Salles de formation de 20 m² et 16,64 m². Proche gare SNCF et arrêt de tramway. Bail professionnel ou commercial. Loyer CC: 3111,67Euros HT/mois.
Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/3KLEXnYCrBTxzlZ4XmEBsx
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Référence : 062X129151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
- Parking public à proximité
- Restauration rapide
- Cuisine ou kitchenette
- Rez de chaussée : Non
- Accueil
- Sanitaires privatifs
- Lumineux

Emplacement

Nice 06000
Proche des transports
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

15 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
45 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AZUREA COMMERCES

Lionel DURAND

205, Promenade des Anglais
06000 Nice
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Spécialisé en immobilier d’entreprises et de commerces depuis plusieurs années, et avec des centaines de biens actifs en portefeuille sur les Alpes Maritimes, AZUREA COMMERCES est l’un des principaux cabinets du marché immobilier professionnel azuréen.
Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers : Location et transaction de boutiques, murs commerciaux libres ou occupés, bureaux, entrepôts, locaux d’activité, cession de fonds de commerce, droit au bail et parts sociales.

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