1. Accueil
  2. Location Bureaux
  3. Meurthe-et-moselle
  4. Nancy
  5. Bureaux a louer

Location Bureaux 97 m² à 2 194 m²54000 Nancy

À partir de
1 320 € HT-HC/mois
163 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

En hyper centre-ville, en emplacement n°1, et à 5 mn à pied de la Gare de Nancy TGV.
Dans un bel immeuble de caractère à usage de bureaux et de commerces, situé dans l'hypercentre de NANCY, plusieurs surfaces de bureaux à louer, réparties comme suit :
- 1er étage : bureaux de 121 m² (rue Saint-Jean) et 121 m² environ (rue Raugraff),
- 4ème étage : bureaux de 992 m² environ divisible dès 338 m² environ (hors quote-part des parties communes),
- 5ème étage : bureaux de 873 m² environ (divisible dès 426 m² environ (hors quote-part des parties communes),
- Sous-sol : 3 réserves : 63 m², 90 m², et 91 m²* environ équipée d'un monte-charges.
L'immeuble bénéficie de plusieurs accès (entrées palières et escaliers) et d'ascenseurs aux normes PMR.
Il peut accueillir 514 personnes au total, il restera donc un capacitaire d'environ 270 personnes pour les 3 derniers niveaux.
Il est situé à proximité immédiate de plusieurs parkings publics (Dom Calmet, Charles III, Saint-Sébastien, Barrès, Joffre, Saint-Thiébaut, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26
Disponibilité : immédiate
Référence : 54_15643
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface locative, y compris parties communesLoyer annuel HT/HCProvision pour charges HT, hors TF et TEOM
1er étage - côté rue St JeanBureau121 m² environ20.570 €/an2.910 €/an
1er étage - côté rue RaugraffBureau121 m² environ20.570 €/an3.300 €/an
4ème étageBureau992 m² environ168.640 €/an28.050 €/an
5ème étageBureau873 m² environ148.410 €/an24.240 €/an
Sous-solRéserves3 réserves de 63, 90 et 91 m² environ

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Accès Handicapés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Open Space
- Peinture murale
- 3 ascenseurs
- Bloc sanitaires privatifs par niveau + 2 PMR
- Monte-charge pour la réserve de 91 m²

Emplacement

Nancy 54000
Ligne de tramway 1 et bus au pied de l'immeuble
Gare TGV à 5 mn à pied (à 1h30 de Paris)
Gare TGV LORRAINE à 30 mn (aéroport de Roissy à 1h10)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8
(40 avis)

Marie FREDRIC

35bis Avenue Foch
57000 Metz
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management. Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Arthur Loyd Lorraine intervient sur quatre départements : Meurthe-et-Moselle, Moselle, Meuse et Vosges.
Depuis près de 40 ans, nos équipes sont acteurs du développement économique des Métropoles de Nancy et Metz.
Notre connaissance du Territoire Lorrain vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Arthur Loyd Lorraine :
- 12 personnes à l’écoute de vos besoins
- 1 agence à NANCY (54) - 7 rue Alexandre 1er – 03 83 36 78 26
- 1 agence à METZ (57) - 35 bis avenue Foch – 03 72 39 10 60
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

Meurthe-et-Moselle - Location Bureaux

Nancy - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
ARTHUR LOYD LORRAINE
4.8
(40 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU