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Location Bureaux 142 m² à 1 366 m²92230 Gennevilliers

À partir de
1 598 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 51 292 € HT/an
Taxe foncière : 22 049 €/an
Taxes bureaux : 18 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Nexim Conseil vous offre l'opportunité de louer des espaces de bureaux rationnels et lumineux dans un immeuble de standing, idéalement situé à proximité immédiate du RER C Les Grésillons et des lignes de bus desservant le métro 13 Gabriel Péri.
Découvrez des espaces de travail bien conçus pour favoriser la productivité, bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle. La référence pour cette offre est LGEN1155CC.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations, et explorez également d'autres biens disponibles dans le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LGEN1155CC-1752
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC
B10 - Lot 1D1Bureaux340 m²45 900 € HT HC
B10 - Lot 3G3Bureaux142 m²19 170 € HT HC
B4 - Lot 4D4Bureaux242 m²32 670 € HT HC
B4 - Lot 3D3Bureaux181 m²24 435 € HT HC
sous sol-1GARAGE/ BOX5 unité1 300 € HT
sous sol-1Parking32 unités720 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Contrôle d'accès extérieur et intérieur
- Gardien
- Parties communes rénovées
- Sanitaires PMR
- Ascenseur
- Faux planchers
- Câblage RJ45
- Chauffage convecteurs électriques
- Climatisation double Flux (sur certains lots)

Emplacement

Gennevilliers 92230
Métro 13 Gabriel Péri
RER C Les Grésillons
Bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NEXIM CONSEIL BUREAUX & ACTIVITES

Mathieu HERMAN

4, avenue Laurent Cély Tour d'Asnières
92600 Asnières sur Seine
Implanté depuis plusieurs années sur la première couronne parisienne, et plus précisément à Asnières, près de la Seine, le cabinet Nexim Conseil accompagne les utilisateurs dans leurs recherches de locaux et les propriétaires dans la commercialisation de leurs actifs.
Parce que le secteur géographique est un critère déterminant dans la stratégie d’une entreprise, Nexim a décidé de se concentrer sur un secteur très précis afin d’en connaitre parfaitement le tissu économique et de devenir votre référence locale.
Nos valeurs
Chez Nexim, nous sommes soucieux de répondre au mieux aux attentes professionnelles et personnelles de nos clients. Il est important pour nous de vous offrir un service dynamique, réactif et compétitif dans un but unique : valoriser votre projet.

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