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Location Bureaux 148 m² à 333 m²06410 Biot

À partir de
1 973 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 320 € HT/an
Taxe foncière : 8 325 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

AT/FIRST vous propose des bureaux idéalement situés au bout de l'avenue de Roumanille, quartier St Philippe. Les bureaux sont au 1ère étage et font 333m2, ils sont lumineux, en très bon état et entièrement rénovés. Ces bureaux sont dans un environnement calme avec vue sur le golf de Saint Philippe. Possibilité de diviser ce lot en deux surfaces de 148m2 ou 184m2 et de profiter d'un double accès aux bureaux. Le site E-GOLF PARK bénéficie d'un environnement agréable avec une crèche sur site. Les bureaux se trouvent à proximité immédiate de l'Espace St Philippe et de ses nombreux commerces. Deux navettes autonomes sans chauffeur ont été officiellement mises en service sur l'avenue Roumanille. Ce service est déployé dans le cadre du projet Expérimentation Navettes Autonomes porté par la CASA et coordonné par l'Université Gustave Eiffel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_0094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
EGOLF - EBENE1erBureau148,2823725
EGOLF - IROKO1erBureau184,8129570

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 14
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Emplacement

Biot 06410
5 mn de l'autoroute A8
20 mn de l'aéroport de Nice Côte d'Azur
12 mn de la gare SNCF Biot-Antibes
5 mn du Bus - Tramway

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AT-FIRST

Arnaud TADDEI

ARTEA SERVICES - COLOFT BATIMENT A. ARTEPARC 965 AVENUE ROUMANILLE CS 90135
06903 Biot
AT/FIRST est une société de conseil en immobilier d’entreprise. Créé en 2022 pour offrir une structure avec une véritable qualité de conseil aux différentes entreprises de notre territoire. Notre objectif est d’offrir à nos clients une connaissance approfondie du marché ainsi que d’offrir l’ensemble des réponses aux questions liées à l’immobilier d’entreprise.
De nombreuses qualités sont requises pour vous accompagner au mieux. Chez AT/FIRST nous mettons un point d’honneur à être réactif, flexible, objectif et agile car la société ainsi que le monde de l’entreprise évolue constamment et de plus en plus vite.
Pour chacun de nos consultants, il n’y a pas de petits clients. Seule la qualité du conseil prime, car un client bien conseillé et bien accompagné est un client fidélisé. Pour AT/FIRST rien n’est plus gratifiant.
Nous mettons un point d’honneur à vous accompagner dans votre développement territorial.

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