Location Bureaux 308 m²34080 Montpellier

4 200 € HT-HC/mois
164 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 672 € HT/an
Taxe foncière : 8 604 €/an

BUREAUX A LOUER

Bureaux disponibles d'environ 308 m² et 31m² env. d'archives.
- 9 Parking extérieur et 4 en sous-sol
- Accès PMR
- Proche transport en commun (tramway, bus, gare, autoroute,...)
- Douches en parties communes
Commodités à proximités immédiate: restauration, crèches, équipements culturels,...
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4382
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT 1R+1BUREAUX308 m² env.50396.81 € HT HC/ an
LOT 2R-1LOCAL ARCHIVES31 m² env.1 860€ HT HC/ an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Open Space
- Sanitaires privés

Emplacement

Montpellier 34080
Tramway ligne 1 : Arrêt Place de France à 500m²
Arrêt Millénaire à 600m²
Bus de ville
Aéroport à moins de 10min
Gare TGV à 5min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alicia PONCHEL

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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