Location Bureaux 598 m²34000 Montpellier

8 525 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 832 € HT/an
Taxe foncière : 20 794 €/an

BUREAUX A LOUER

MONTPELLIER CENTRE VILLE - ANTIGONE
- Plateau de bureaux de 598,75 m² environ à rafraichir
- Prestations : Faux plafond, luminaires LED en circulation, plinthes périphériques, sol souple, sanitaires privatifs - climatisation et chauffage sur réseau urbain en gainable - bureaux cloisonnés - HSFP moyenne : 2,90m
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4401
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
R+2Bureaux598,75 m² environ102 296,44€ HT HC/an16 832 € HT/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage et Climatisation Réseau Urbain
- Faux plafond
- Hauteur sous Faux plafond : 2,90m moyen
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés

Emplacement

Montpellier 34000
Tramway Ligne 1 au pied de l'actif
Bus de Ville
Gare SNCF à 3min
Gare TGV Sud de France à 12min
Aéroport à 10min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alicia PONCHEL

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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