Location Bureaux 177 m²34000 Montpellier

2 365 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 319 € HT/an
Taxe foncière : 4 433 €/an

BUREAUX A LOUER

IMMEUBLE DE BUREAUX DERNIÈRE GÉNÉRATION A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA CLINIQUE SAINT ROCH - EXCELLENTE VISIBILITÉ
Dernier lot en R+2, de 177,31 m² environ en open space avec balcon
- 2 accès piéton, tramway à proximité immédiate
Labélisé BREEAM VERY GOOD
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_3262
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ImmeubleNiveauxtypesurface y compris qp parties communesLoyer € HT HC/an (pkg int. inclus)
NEOS 2R+2Bureaux177,31 m²28 369,60 € HT HC/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Immeuble certifié Breeam very good
- Climatisation 3 tubes
- Balcon

Emplacement

Montpellier 34000
Bus de ville : ligne 18 et La Ronde
Tramway ligne 2 à 200m arrêt: Les Sabines
Gare SNCF Montpellier St Roch à 10 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alicia PONCHEL

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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