Location Bureaux 226 m²67000 Strasbourg

A louer ! Surface de bureaux à louer dans un immeuble réhabilité, au style industriel. Agréables et confortables locaux, avec poutres apparentes dans un style loft.
Locaux situés au 2ième étage avec ascenseur, accessible PMR. Locaux refaits intégralement à neuf : confort d'été, luminosité, hauteur sous plafond, noblesse architecturale et confort visuel.
Cloisonnement :
Plateau libre à aménager + 2 WC privatifs + 1 local technique avec baie de brassage et clim individuelle + 1 local archive
Arrivée d'eau en attente pour aménager une cuisine.
Plusieurs points architecturaux ont été pris en compte concernant la réhabilitation de l'immeuble : isolation thermique extérieure avec parement terre cuite en façade, nouveaux planchers en technique mixte « bois/béton », pompes à chaleur haute performance et réversible, équipements électriques haut de gamme dans les bureaux, flexibilité de cloisonnements, rangements répartis, qualité acoustique, protections solaires & intimisantes. Emissions électromagnétiques éloignées des postes de travail.
5 places privatives extérieures dédiées en lieu privatif avec clôture et portail automatique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance