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Location Bureaux 433 m²67100 Strasbourg

5 413 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

A SAISIR ! Dernier lot disponible au sein du Quartier Danube, à proximité immédiate des transports en commun.
Local professionnel à louer ou à vendre, d'une surface utile de 404 m² en RDC et 29 m² en mezzanine, soit un total de 433 m² de surface utile. Locaux livrés bruts de béton et fluides en attente, disposant d'une large surface de vitrine. Emplacement idéal pour une visibilité optimale.
A 300 mètres du tramway
Emplacement d'exception en bordure du Bassin Dusuzeau
Environnement verdoyant du Parc de la Citadelle
Proche des commerces et des loisirs
A environ 15 minutes à pied des écoles, collèges et lycées
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface en m2Prix de vente HD/HF €
RDC404700 000
MEZZANINE29

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
- Brut de béton, fluides en attente
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Vitrine

Emplacement

Strasbourg 67100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ALSACE

Elodie QUIRIN

7 Rue de Lisbonne
67300 Schiltigheim
Membre du réseau Arthur Loyd, leader national de Conseil en Immobilier d’Entreprise avec plus de 70 agences partout en France et 3 structures transverses : Investissement – Logistique – Asset Management.
Notre réseau de professionnels peut vous accompagner sur l’ensemble du territoire national.
Notre connaissance du territoire alsacien vous garantit un accompagnement parfaitement adapté aux conditions de nos marchés locaux.
Nos services :
- Ventes et locations de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, locaux commerciaux…
- Cession de baux commerciaux (centre-ville et périphérie)
- Arbitrage de portefeuilles à destination d’investisseurs régionaux et nationaux
- Opérations globales en recherche de sites et en montage « Clés en Main »
- Assistance en Space Planning
- Evaluations et Valorisations
- Gérance locative et syndic de copropriété

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