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Location Bureaux 125 m² à 251 m²67300 Schiltigheim

À partir de
1 302 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 032 € HT/an
Taxe foncière : 6 727 €/an

BUREAUX A LOUER

À la recherche de locaux professionnels idéalement situés sur l'Espace Européen de l'Entreprise à Schiltigheim Euros Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe plateau à usage de bureaux, niché au premier étage d'un immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun.
Lumineux et spacieux, et bénéficiant d'un point d'eau privatif, cet espace offre un environnement de travail optimal, parfaitement adapté à tout type d'aménagement.
Doté d'une terrasse, cet espace de travail vous permettra de profiter des pauses en plein air et de stimuler la créativité de vos équipes.
Une salle de réunion fonctionnelle est intégrée à ce plateau, offrant un cadre professionnel et confortable pour toutes vos rencontres d'affaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0290
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)ParkingDisponibilité
1er étage12515 625422/06/2024
1er étage12615 7504

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès par badge
- Emplacements de parking extérieur : 8
- Plateau lumineux
- Terrasse abritée
- Sanitaires en parties communes
- Pompe à chaleur réversible
- Kitchenette
- 1 salle de réunion
- 1 bureaux cloisonné
- Open-space
- Bureaux en bon état
- Immeuble en R+1

Emplacement

Schiltigheim 67300
Bus: 50, 75, G
Train: C38

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Florian MUNCH

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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