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Location Bureaux 213 m² à 426 m²14123 Ifs

À partir de
3 106 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 900 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Sur la ZAC "OBJECT'IFS SUD", au 2ème étage d'un immeuble neuf en copropriété, un plateau de bureaux en open-space, d'environ 426 m², avec 2 terrasses, DIVISIBLE en deux lots de 213 m², avec sanitaires privés.
- Livré aménagé : sols, murs, sanitaires (faux-plafond et luminaires en attente)
* Accès PMR, ascenseur.
- * ERP type W de 5ème catégorie
Site bénéficiant d'un grand parking commun avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
15 places de parking privatives dont une PMR.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14_040025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fluides en attente
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Plaquo posé en périphérie

Emplacement

Ifs 14123
Ligne de bus n°30

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - CAEN

Céline FLOREK-BOURDUGE

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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