Location Bureaux 170 m² à 371 m²06200 Nice

À partir de
2 977 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Locopro vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux neufs d'une totalité de 923,59m2.
Tous situés au deuxième étage de Niceo, immeuble mixte à Nice Saint-Isidore, tous les lots bénéficient d'une terrasse entourant chaque surface de bureau. Lumineux et neufs les espaces de bureaux sont livrés et disponibles.
lots de 159,98m2, 149,11m2, 200,31m2 et 348,66m2 sont proposés à la location, complétés par 65,21m2 de parties communes (divisibilité envisageable). À noter que les m2 de quote part de partie commune doivent être intégrés aux différentes surfaces utiles.
Le bien bénéficie également d'une trentaine de places de parking à louer 1400Euros/UN/AN/HT.
Implanté Avenue Auguste Verola à Nice Ouest au sein du quartier Saint-Isidore, Niceo se trouve à seulement 100m de l'autoroute A8 mais est également desservi par le tramway et le bus. L'Aéroport Nice Côte d'Azur se situe quant à lui, à seulement 8 minutes en voiture.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06-01327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NomEtageSurfaceSurface locativeLoyer m²/an
Lot 92ème étage159,98170,90m2210
Lot 112ème étage200,31213,99m2210

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation
- Courant fort
- Fibre optique
- Parking
- Terrasses privatives

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elie PARY

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

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