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Location Bureaux 140 m² à 1 261 m²91140 Villebon Sur Yvette

À partir de
1 225 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 104 € HT/an
Taxe foncière : 19 502 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer

Dans un parc immobilier composé de clos et sécurisé 24h/24h composé de 26 immeubles, surfaces de Bureaux & Activités à louer à COURTABOEUF. Ce parc bénéficie d'une excellente accessibilité (A10/N118 ; nombreuses lignes de bus pour rejoindre la gare de Massy-Palaiseau en 15 minutes) et propose de nombreux services de proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_14374
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Lots 84 + 85 + 861er étageBureaux254 m²26 670 €
Lot 801er étageBureaux140 m²14 700 €
Lot 901er étageBureaux470 m²49 350 €
Lot 951er étageBureaux170 m²17 850 €
Lot 991er étageBureaux227 m²23 835 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
- Bureaux cloisonnés et climatisés au 1er étage
- Surfaces d'activités au RDC

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
Accès routiers :
- Accès direct par A10
- Liaison N118 et Francilienne N104
Transports en commun :
- RER B et C, TGV de Massy à 10 min (liaison par bus)
- RER B Orsay à 8 min (liaison par bus)
- Réseau APTR

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
FIMM vous écoute et vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets afin de vous apporter les solutions les adaptés à vos besoins.
http://fimmconseil.com/

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