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Location Bureaux 120 m²91140 Les Ulis

1 300 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 738 € HT/an
Taxe foncière : 3 382 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer

FIMM CONSEIL vous propose, à la location, une surface de 178 m² (petite activité possible).
Au coeur d'un Mini Parc constitué de 10 immeubles de bureaux en R+1 : le Parc des Andes.
Et idéalement situé aux ULIS, à proximité des axes routiers A10 & RN 118 et des transports en commun : TGV / RER B-C.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_14432
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
R+1BUREAUX120m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Baie de Brassage
- Chauffage électrique
- Nature du sol : PVC
- Parkings extérieurs
- Immeuble indépendant,
- Locaux refaits à neuf :
- * Faux plafonds avec dalles LED
- * Courant fort et courant faible
- Sanitaires H/F
- Double porte en RDC
- Activité possible en RDC

Emplacement

Les Ulis 91140
A 24 Kms de Paris Porte de Saint Cloud par la RN 118
Accès direct A10 (Sortie Courtaboeuf) et RN 118 (sortie 13)
TGV / RER B-C ' Massy-Palaiseau ' (laisin bus - 10 mn)
Aéroport d'Orly (via A10 - 15 mn)
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
FIMM vous écoute et vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets afin de vous apporter les solutions les adaptés à vos besoins.
http://fimmconseil.com/

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