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Location Bureaux 60 m² à 999 m²91940 Villebon Sur Yvette

À partir de
475 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 276 € HT/an
Taxe foncière : 14 286 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer dans Parc de Courtaboeuf (Paris-Saclay)

Parc Mosaïc - LE DAHLIA (T)
A COURTABOEUF, dans le Parc Mosaïc (entièrement sécurisé) comprenant 26 immeubles de bureaux et activités, AGILYS vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités.
Loyer : de 95 € à 135 € HT/m²/an (nous consulter pour les valeurs)
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_017087
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lotsurface totale bureaux (m²)
74 (hall1)60
71 (hall 10265
53 (hall 1)140
68-69 (hall 2)247
64 (hall 5)79
67 (hall5)268

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Bureaux :
- Climatisés ou climatisables
- Patios paysagés accessibles
- Monte charge et/ ou ascenseur
- Charge au sol : 250 kg/m²
- Cloisonnement amovible ou open space
- Moquette au sol ou à définir
- Goulottes en périphérie
- Faux-plafonds avec luminaires Led
- Accès PMR
- Nombreuses commodités (restaurants, hôtel, salle de sport, crèche)
- Parkings extérieurs libres
Entrepôt :
- Charge au sol : de 1T à 2.5 T/m²
- HSP : entre 4,50 m et 7,50 m
- Porte sectionnelle de livraison
- Chauffage collectif : aérotherme eau chaude
- Possibilité de louer des bureaux en accompagnement

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91940
- Aéroport de Paris-Orly à 20 minutes
- Gare RER B et C et TGV Massy par liaison bus
- Bus : ligne 2 (arrêt CC Les Ulis) en liaison avec le RER B
- A10 sortie Les Ulis-Courtaboeuf ZA / N 104 / N 118

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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