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Location Entrepôt 391 m² à 5 246 m²Allée de Peronette, 33127 Saint Jean D Illac

À partir de
2 770 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX, ACTIVITES

En limite de MERIGNAC, Zone de la Peronette, proche Zone Labory Baudan, sur foncier de 13.000 m² env., cellules d'activités à louer avec bureaux en mezzanine dans un ensemble en construction, divisible en 12 cellulles.
Disponibilité : 6 mois après accord
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 6 mois après accord
Référence : L_BRD2103801
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléSurfaceSurface TotaleType de locauxLoyer(1)
Cellule A396,00 m²396 m²Activités/Bureaux35 060,00
Cellule B391,00 m²391 m²Activités/Bureaux34 600,00
Cellule C391,00 m²391 m²Activités/Bureaux34 600,00
Cellule D391,00 m²391 m²Activités/Bureaux34 600,00
Cellule E527,00 m²527 m²Activités/Bureaux47 455,00
Cellule F527,00 m²527 m²Activités/Bureaux47 455,00
Cellule H527,00 m²527 m²Activités/Bureaux47 455,00
Cellule I527,00 m²527 m²Activités/Bureaux47 455,00
Cellule J391,00 m²391 m²Activités/Bureaux34 600,00
Cellule K391,00 m²391 m²Activités/Bureaux34 600,00
Cellule L391,00 m²391 m²Activités/Bureaux34 600,00
Cellule M396,00 m²396 m²Activités/Bureaux35 060,00

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
13000 Surface terrain
Portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m
HSP 7 m
Charge au sol 3T/m²
Chauffage aérothermes
Locaux livrés terminés hors cloisons
Bureaux livrés climatisés, hors cloisons et hors courant faible

Emplacement

allée de PeronetteSaint Jean D Illac 33127
Rocade sortie 12 à 10 min
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 10 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

David SOYE

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
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