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Location Local d'activités 618 m²Rue Salvador Allende, 95870 Bezons

7 210 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 124 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location des locaux d'activités/bureaux avec parkings.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 140 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 650 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7 Euros / m² / an (base 2021))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (7,02 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CE102525
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 2RDC618,00 m²618 m²Activités

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Construction moderne de 2012
Isolation Thermique panneaux sandwich - Couverture double peau
Contrôle d'accès
Portail entrée et portail sortie à code
Vidéosurveillance
Accès PMR
Aire de manœuvre
Charge au sol 2T/m²
Hauteur faitage 5,25m
4 portes sectionnelles
Accès moyen et gros porteurs
Accès piéton indépendant
Tarif jaune ou Bleu
Bureaux avec accès direct lobby 1er étage
Plateau de grande capacité sans entrave
Faux plafond technique
Fibre optique (2 opérateurs)
Climatisation réversible

Emplacement

rue Salvador AllendeBezons 95870
ACCES ROUTIERS : A14 et A86
RER : station "Gare de Houilles - Carrières-sur-Seine" (ligne A)
SNCF : Gare de Houilles - Carrières-sur-Seine (ligne J et L)

Transports en commun

Marcel Paul

190 m (soit 3 min à pied)

bus34

Pont de Bezons

564 m (soit 8 min à pied)

tramLigne T2

Parc Pierre Lagravère

832 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T2

Victor Basch

1246 m (soit 17 min à pied)

tramLigne T2

Jacqueline Auriol

1699 m (soit 23 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Tristan DUREUIL

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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