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Location Local d'activités 550 m² à 1 195 m²Avenue Du Gros Chêne, 95610 Eragny

À partir de
4 813 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 699 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location des locaux d'activités avec une forte visibilité sur la N184 à Eragny sur Oise. Le site sécurisé est à proximité de nombreux restaurants et au pied de l'autoroute A15.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 105 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,6 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CE101906
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment ALot A-2RDC458,00 m²550 m²
1er92,00 m²
Bâtiment BLot 70RDC458,00 m²645 m²
1er187,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Construction en parpaing
Toiture bac acier isolée
RIA
Parkings véhicules légers
Portes sectionnelles de plain pied
HSP : 8 m
36 Puissance électrique
Chauffage au sol
Skydomes
Dalle béton supportant la charge
Locaux en bon état
Bureaux équipés et cloisonnés
Sanitaires
Moquette
Faux-plafond
Climatisation dans certains bureaux

Emplacement

avenue Du Gros ChêneEragny 95610
Accès routiers : N184 et A15 au pied du parc.
Transport en commun : RER C station "St-Ouen-l’Aumône-Liesse", liaison bus.
A 30 minutes de Paris – Porte de Clichy.

Transports en commun

Le Gros Chêne

124 m (soit 2 min à pied)

bus49

Gare d'Eragny Neuville

1559 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne JLigne L

Gare de Saint-Ouen l'Aumône Quartier de l'Église

1636 m (soit 22 min à pied)

transilienLigne J

Gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

1671 m (soit 22 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne HLigne JLigne L

Gare de Saint-Ouen-l'Aumône

2213 m (soit 30 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Emeric HENRY-BIABAUD

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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