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Location Local d'activités 209 m² à 1 309 m²Rue de la Belle Etoile, 95700 Roissy En France

À partir de
2 038 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 47 124 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location une surface d'activité de très bon standing destinée à la production.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 117 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 117 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,51 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG83874
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment 5Lot 562RDC209,00 m²209 m²
Lot 563RDC394,00 m²394 m²
Lot 5671er226,00 m²226 m²
Bâtiment 6Lot 664RDC212,00 m²212 m²
Lot 6651er268,00 m²268 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Porte de plain-pied
Porte sectionnelle
HSP : 3 m
Locaux rénovés
Bureaux rénovés
Eclairage LED

Emplacement

rue de la Belle EtoileRoissy En France 95700
Accès routiers : A1, A104 et D40.
Transport en commun : RER B station "Villepinte Parc des expositions".

Transports en commun

Entretien Sud

191 m (soit 3 min à pied)

bus3493503511

Aéroport CDG 1 (Terminal 3)

3408 m (soit 45 min à pied)

rerLigne B

Parc des Expositions

3656 m (soit 49 min à pied)

rerLigne B

Les Noues

3939 m (soit 53 min à pied)

rerLigne D

Goussainville

4172 m (soit 56 min à pied)

rerLigne D
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Marveen LE GOFF

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Val-d'oise - Location Local d'activités

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