Location d'entrepôts et de locaux d'activités Roissy-en-France - 39 annonces

À Roissy-en-France, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, découvrez à la location des locaux d'activités neufs dès 383 m² au sein du parc GREENSQUARE ROISSY certifié BREEAM Very Good. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique, accessible par l'A1, l'A104, le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2, et se trouve à seulement 5 minutes de FEDEX.
Le parc offre un environnement de travail privilégié, face au Golf de Roissy, avec des espaces verts favorisant la qualité de vie. Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 T/m², permettant une grande flexibilité pour les activités logistiques ou industrielles légères. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'un chauffage aérotherme et d'un éclairage LED dernière génération.
Les bureaux intégrés bénéficient de moquette, de faux plafonds et d'une climatisation réversible VRV, assurant un confort optimal. Le site met à disposition six places de parking par lot, dont deux équipées de bornes de recharge. Cette offre se distingue par ses prestations techniques performantes, son efficacité énergétique et son cadre paysager, répondant aux attentes des entreprises en quête d'un environnement moderne et fonctionnel.
Espaces verts
Restaurant inter-entreprises
Crèche
Arrêt de bus
Moquette
Faux plafonds
Climatisation réversible VRV
Eclairage LED
Surface RDC 782 m²
Surface terrain 0
Résistance au sol 3 T/m²
Hauteur sous plafond 7 m
Chauffage aérotherme électrique
Porte sectionnelle électrique 3,50 x 3,50 m
Tarif jaune
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B
RER D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez à Roissy-en-France des locaux d'activité neufs à louer, totalisant 18 788 m² et divisibles dès 1 414 m². Situé à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et à cinq minutes de la plateforme FEDEX, ce parc bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle par les autoroutes A1 et A104, le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2. Le site s'inscrit au cœur de la première zone logistique européenne et répond aux exigences environnementales grâce à la certification BREEAM Very Good. Les bâtiments proposent une hauteur sous plafond de 9 mètres, une résistance au sol de 5 tonnes par m² et des portes électriques adaptées au stockage et à la logistique. Les bureaux offrent un environnement confortable avec moquette, faux plafonds acoustiques, climatisation VRV et éclairage LED. Des services complémentaires sont disponibles sur place, tels qu'un restaurant interentreprises, une crèche, un abri vélos sécurisé et 251 places de parking, garantissant un cadre fonctionnel et agréable pour toutes les entreprises.
Restaurant interentreprises
Crèche
Liaisons bus régulières
Abri vélos sécurisé
Parking 251 places
Certification BREEAM Very Good
Espaces verts
Toitures végétalisées sur 30 pourcent des surfaces
Fibre optique
Moquette
Faux plafonds acoustiques
Climatisation VRV
Eclairage LED
Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré
Hauteur sous plafond 9 mètres
Chauffage aérotherme électrique
Porte plain-pied électrique 3,50 x 4 mètres
Porte à quai électrique 3,50 x 3 mètres
Alimentation électrique tarif jaune
Surface RDC 14591 mètres carrés
Surface terrain 0
Situation/Transports :
Bus Parc Mail 2 Filéo GSV 32 ZA
RER B
RER D
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situés à Roissy-en-France, ces locaux d'activités neufs sont disponibles à la location dès 383 m², avec une surface totale de 1 146 m² divisible. Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, des autoroutes A1 et A104, ainsi que du RER B et de la gare TGV Roissy CDG 2. Ce parc d'activités certifié BREEAM Very Good répond aux besoins des entreprises à la recherche de fonctionnalité et de performance environnementale.
La conception architecturale moderne, intégrée dans un environnement paysager face au Golf de Roissy, garantit à vos collaborateurs un cadre de travail agréable et valorisant. Chaque lot dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 T/m², idéales pour les activités logistiques ou industrielles légères. Les bureaux sont aménagés avec moquette, faux plafonds et climatisation VRV, assurant confort et efficacité. Les espaces bénéficient aussi d'un éclairage LED et d'un chauffage aérotherme de dernière génération. Pour compléter l'offre, six places de parking par lot sont disponibles, dont deux équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Ce programme est ainsi la solution parfaite pour une implantation durable et performante à proximité des grandes infrastructures de la région parisienne.
Espaces verts
RIE
Crèche
Bus
Moquette
Faux plafonds
Climatisation VRV
Eclairage LED
Surface RDC 782 m²
Surface terrain 0
Résistance au sol 3 T/m²
Hauteur sous plafond 7 m
Chauffage aérotherme électrique
1 porte électrique 3,50 x 3,50 m
Tarif jaune
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B
RER D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à Roissy-en-France, ces locaux d'activité neufs à louer proposent une surface totale de 18 788 m², divisibles à partir de 1 414 m², à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Ce programme de dernière génération bénéficie de la certification BREEAM Very Good et d'une desserte multimodale par les autoroutes A1 et A104, le RER B ainsi que la gare TGV Roissy CDG 2.
Le parc immobilier est conçu dans un environnement paysager soigné avec des espaces verts généreux et des toitures végétalisées représentant environ 30 % des surfaces. Les locaux offrent une hauteur sous plafond de 9 mètres et une résistance au sol de 5 tonnes par m², adaptés au stockage de marchandises à forte densité ou à l'implantation d'équipements industriels lourds. Chaque lot dispose d'une porte plain-pied électrique de 3,50 x 4 mètres et d'une porte à quai électrique de 3,50 x 3 mètres.
Le chauffage par aérotherme électrique, l'éclairage LED et l'alimentation en tarif jaune assurent performance énergétique et confort d'utilisation. Les bureaux bénéficient de faux plafonds acoustiques, de moquette, d'une climatisation VRV performante, d'un éclairage LED et d'un raccordement à la fibre optique. Sur site, les utilisateurs profitent d'un restaurant interentreprises, d'une crèche, de liaisons bus régulières, d'un abri vélos sécurisé et de 251 places de stationnement.
Environnement paysager avec espaces verts
Proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle
Accès direct aux autoroutes A1 et A104
Réseau de transports en commun développé
Présence d'un restaurant interentreprises et d'une crèche sur site
Certification BREEAM Very Good
Espaces verts
Restaurant interentreprises
Crèche
Liaisons bus régulières
Toitures végétalisées sur environ 30%
Fibre optique
Abri vélos sécurisé
Moquette dans les bureaux
Faux plafonds acoustiques
Climatisation VRV
Éclairage LED
Résistance au sol 5 T/m²
Hauteur sous plafond 9 m
Chauffage aérotherme électrique
1 porte plain-pied électrique 3,50 x 4 m par lot
1 porte à quai électrique 3,50 x 3 m par lot
Alimentation électrique tarif jaune
Surface rez-de-chaussée 14 591 m²
Stationnement 251 places
Situation/Transports :
Bus Parc Mail 2 Filéo GSV 32 ZA
RER B et D
Autoroute A1 A104 A3
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sistom vous propose à la location un entrepôt de 1308 m² dans un parc récemment construit.
Accès poids-lourds/gros porteurs/d'une porte sectionnel de plain-pied, un stockage entre de 8 mètres de hauteur sous plafond et une résistance au sol de 3 T/m². Le site est sécurisé et situe à proximité du RER B Roissy CDG, à proximité des axes A1/A3 et A104 et des commerces/services.
Deux Los disponible 1307 à 2615 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

Implanté dans le secteur stratégique de Roissy-en-France, au sein du Parc Paris Nord 2, ce bien bénéficie d’un environnement d’affaires international à proximité immédiate de l’aéroport Roissy CDG et des axes autoroutiers A1, A3 et A104.
L’accès est facilité par le RER B – Parc des Expositions, les lignes de bus et navettes internes desservant directement le parc.
Ce secteur constitue un hub majeur pour les entreprises tertiaires et logistiques, offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles.

DATA IMMO vous présente à Roissy-en-france, 394 m2 d'activite
Dans le Parc d'Affaires International Paris Nord 2
Proche Aéroport CDG, gare, RER B, bus, des centres commerciaux et des autoroutes A1, A3 et N118.
Site clos et sécurisé avec portail électrique.
Cour intérieure
Locaux d'activité :
Accès plain pied
Hauteur sous faux plafond 3 m
point d'eau
Porte de sortie de secours
lumineux
Bureaux :
Entièrement rénovés
Chauffage électrique
Eclairage LED
Places de stationnement
Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir

À Roissy-en-France, au sein du parc d'affaires Paris Nord 2, 724 m² de locaux d'activité tertiaire sont proposés à la location. Ces espaces sont divisibles à partir de 362 m² et bénéficient de deux accès de plain-pied, facilitant la gestion des flux et l'organisation logistique. La luminosité naturelle, apportée par de nombreuses fenêtres, crée un environnement de travail agréable et fonctionnel pour les collaborateurs. Le site dispose de vingt-quatre places de stationnement extérieures permettant d'accueillir salariés et visiteurs dans de bonnes conditions.
La localisation est un atout majeur grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, des principaux axes routiers (A1, A3, A104), du RER B et de la gare TGV. L'intégration dans un parc d'affaires dynamique offre visibilité et accessibilité, répondant ainsi aux attentes des entreprises cherchant un site stratégique et modulable. Ce local propose un cadre de travail adapté à l'évolution des besoins professionnels dans une zone à forte attractivité économique.
Proximité immédiate de l aéroport Roissy Charles de Gaulle
Environnement parc d affaires
Accès rapide aux autoroutes A1 A3 A104
Accès à la gare TGV
Accès au RER B Parc des Expositions
Présence de commerces et services à proximité
Vingt-quatre places de stationnement extérieures
Hauteur libre maximum 3 m
Deux portes de plain pied
Chauffage électrique
Sol béton
Nombreuses fenêtres apportant de la luminosité
Surface en rez de chaussée 724 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

Sistom vous propose à la location un entrepôt de 1308 m² dans un parc récemment construit.
Accès poids-lourds/gros porteurs/d'une porte sectionnel de plain-pied, un stockage entre de 8 mètres de hauteur sous plafond et une résistance au sol de 3 T/m². Le site est sécurisé et situe à proximité du RER B Roissy CDG, à proximité des axes A1/A3 et A104 et des commerces/services.
Deux Los disponible 1307 à 2615 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels

DATA IMMO vous présente à Tremblay-en-france, 5386 m2 d'activite
Espaces verts : 8.676 m²
Voirie (voies VL PL + voie pompier + chemins pietons) : 9.979 m²
Accès indépendant
Bureaux en bon état
Câblage Informatique R J 45
Chauffage par convecteurs électriques
Cloisons amovibles
contrôle d accès
Double vitrage
Espaces verts soignés

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la commune de ROISSY-EN-FRANCE, un local d'activité d'une superficie de 250m².
Il se situe à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle et est accessible par l'A1 et l'A104, par le RER B "Parc des expositions", la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Toiture terrasse
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 3m
Hauteur maximale : 3m

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la commune de ROISSY-EN-FRANCE, un local d'activité d'une superficie de 325 m².
Il se situe à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle et est accessible par l'A1 et l'A104, par le RER B "Parc des expositions", la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Toiture terrasse
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 3m
Hauteur maximale : 3m

EOL vous propose à la location un immeuble indépendant d'activité avec des bureaux d'accompagnement d'environ 5 760 m² situé au cœur de Paris Nord 2 à Roissy en France.
L'ensemble va être complètement réhabilité pour une livraison au premier semestre 2026.
Le bâtiment est divisible à partir de 2 500 m².
Certification BREEAM EXCELLENT.
La zone de Paris Nord 2 bénéficie des accès autoroutiers majeurs (A1, A3 et A104) et d'une desserte en transports en commun privilégié (RER B, futur ligne du métro...).
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

A Roissy en France à proximité immédiate de Roissy CDG, PROLOCAUX vous propose à la location un très beau local d'activité et de stockage d'environ 1760m2. Une prestation très haut de gamme dans les bureaux (760m2) et une partie atelier très fonctionnelle avec une belle hauteur sous plafond. Aucun travaux à prévoir !
Prestations - équipements : - Surface totale d'env. 1760m2- Surface Atelier env. 1000m2- Bureaux et locaux sociaux (RdC/R+1) env. 760m2- 2 salles de réunion - 9 cellules de bureaux + 3 open space flex office- 3 phones box- 1 espace cafétéria/cuisine- 1 espace Salle de pause- 2 bureaux Atelier- 1 labo- Climatisation réversible double flux- Batiment RSE: * bardage double peau isolé * Chauffage et Eclairage (led) piloté- Batiment sécurisé (accès controlé) - Baie de brassage- Dalle béton quartzé- Haut sous poutre 9,00m- Porte sectionnelle plain pied- Porte à quai- 28 places de parking VL- Pré installation 4 bornes électriques alimentant 8 places- Accessibilité PL- Site clos
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove propose à la location un bâtiment logistique indépendant de 17 000 m² sur la commune de Roissy-en-France.
L'ensemble est édifié sur 3.5 ha de foncier, bénéficiant d'un réseau autoroutier performant A1 et A104. Prestations Places de parking (130) et
Nombreux accès à quais (19). Immeuble autorisé 1510. Idéal pour siège.
. Bâtiment indépendant
. Façade bardage et vitrée qualitative
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Digicode
. Site clos et sécurisé
. Locaux en bon état
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 4.5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8.5 mètres
. Quai : 19
. Tarif jaune
. R.I.A.
. Sprinklers
. Installations classées (ICPE) : 1510 / 2925 / 2910
Immeuble indépendant
Surface RDC : 16094 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ROISSY EN FRANCE (95)
A LOUER / LOT D'ACTIVITES & BUREAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose un lot d'activités & bureaux situés dans la commune de Roissy en France, à proximité des axes routiers A1, A3 & A104.
Nous vous proposons, à la location, un lot d'activités & bureaux d'env. 1313 m².
Prestations techniques : voirie lourde, 1 accès plain-pied par cellule, 1 accès à quai par cellule, hauteur libre d'env. 7,80 mètres, sécurité (vidéo-surveillance, portail motorisé)
Bureaux : hall d'accueil indépendant, espaces ouverts, moquette/carrelage, luminaires encastrés, climatisation réversible
Parkings VL extérieurs
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1, A3, A104, D317 & D902A ainsi que des transports en commun RER B Gare Aéroport CDG 1, gare TGV, ligne de Bus n°349 Route de l'Arpenteur-ADP. Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location :
Un local d'activités récemment rénové avec 3 accès quais proche de la zone commerciale de PN2. Le local dispose d'un entrepôt de 1100 m² avec une hauteur sous plafond de 8,5 mètres.
Disponible au 1er Janvier 2024

Le bâtiment accueille un local d’activités conçu pour une exploitation polyvalente, combinant surfaces industrielles et espaces fonctionnels annexes. Il présente une structure adaptée aux contraintes logistiques avec une hauteur sous plafond importante, un sol béton renforcé et des accès dimensionnés pour les véhicules de transport. La présence d’un quai de chargement et d’une porte sectionnelle permet une gestion fluide des flux entrants et sortants.
Les équipements techniques du bâtiment répondent aux standards actuels, tant en matière de confort que de sécurité. Le chauffage au gaz, la climatisation, les installations électriques et numériques, ainsi que les dispositifs de sécurité incendie et de surveillance, assurent un fonctionnement fiable et continu. Les espaces intérieurs sont modulables grâce aux cloisons amovibles et permettent l’intégration d’usages mixtes, incluant des fonctions administratives ou de support à l’activité principale.
L’ensemble constitue un outil immobilier opérationnel, adapté à des activités nécessitant à la fois des capacités de stockage, de manutention et des espaces de travail intégrés.

EOL vous propose à la location une surface mixte d'activités et de bureaux climatisés, d'une superficie totale de 3 685 m² situé à Roissy-en-France (95).
L'immeuble est situé en plein cœur du Parc International d'affaires de Paris Nord 2, avec de nombreux services à proximité (RIE, salles de sport, parc paysagés..).
La luminosité, la terrasse et le patio intérieur vous font bénéficier d'un cadre de travail très agréable et de qualité.
Venez découvrir cet espace de travail proche de l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle.
Disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

ROISSY EN FRANCE (95)
A LOUER / BAT. B2 / LOTS D'ACTIVITES & BUREAUX
BNP Paribas Real Estate vous propose, dans un bâtiment neuf, plusieurs lots d'activités & bureaux, situés dans la commune de Roissy en France à proximité des axes routiers A1, A3 & A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement neufs d'une surface de 1 910 m² environ divisible à partir de 380 m².
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds, un RIE à proximité et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable avec l'autoroute au pied de l'immeuble et les transports en commun à 200 mètres, dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité
Accès routier : A1 - A3 - A104
Gare : RER B "Parc des Expositions"
Aéroport : Paris CDG & Paris Le BOURGET
Services / Prestations
Hauteur : 7.00 mètres env. (3 m env. à l'étage/mezz)
Portes plain-pied : 1 Porte sectionnelle par lot
Charge au sol : 3 tonnes/m² environ
Restauration : RIE
Parking : 132 places
Sécurité : Site entièrement sécurisé
Hall : privatif dans chaque cellule
Disponibilité : Immédiate
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Le bien est idéalement localisé à Roissy-en-France, au cœur d’une zone d’activités stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Charles-de-Gaulle, et de plusieurs grands axes autoroutiers (A1, A3, A104). Ce secteur est particulièrement recherché pour les activités logistiques, industrielles ou techniques, en lien direct avec le dynamisme du pôle aéroportuaire et ses nombreux services annexes.
La parcelle offre une grande maniabilité pour les véhicules légers comme pour les poids lourds, avec des installations conçues pour une exploitation intensive, tout en garantissant un haut niveau de sécurité grâce à un système de vidéosurveillance et à une alarme intégrée.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1 282m², divisibles à partir de 641m², au coeur de la ZAC du Moulin, à Roissy en France.
Ce local de 1 282m² dispose de deux accès de plain-pied avec portes motorisées, il est composé d'une surface à usage d'activités/stockage/manutention d'environ 862m² avec une hauteur d'environ 5 mètres et de bureaux d'accompagnement climatisés d'environ 384m², en rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante. Ce local peut être divisé en 2 cellules, chacune disposant d'un accès de plain-pied.
Ce local est proposé avec 36 places de parkings.
Disponibilité: nous consulter
N'hésitez pas à nous contacter pour une organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate avec l'aéroport de Roissy Paris CDG, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location 3 685 m² à usage d'activités légères et de bureaux divisibles à partir de 1 524 m² dans un cadre paysager.
Les cellules se trouvent au sein d'un bâtiment récent édifié sur un site clos et sécurisé. Le bâtiment dispose d'entrée indépendante, de climatisation, d'une terrasse privative et de nombreuses places de parking.
Le site est situé au coeur de Paris Nord 2 à 500 m de la Gare RER station ' Parc des Expositions' et à proximité du restaurant inter-entreprise. Les accès autoroutiers sont nombreux : A1, A3 et A104.
- Type de bail : Précaire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SiSTOM vous propose à la location des cellules d'activité neuves en entrée d'autoroute au niveau de Roissy
A 20 minutes de porte de La Chapelle.
A partir de 378 m² dont 70 m² de mezzanine.
Deuxième phase du parc.
Locaux Brut de béton, à louer en l'état ou avec des aménagements (wc / escalier / bureaux)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

SiSTOM vous propose à la location des cellules d'activité neuves en entrée d'autoroute au niveau de Roissy
A 20 minutes de porte de La Chapelle.
A partir de 378 m² dont 70 m² de mezzanine.
Deuxième phase du parc.
Locaux Brut de béton, à louer en l'état ou avec des aménagements (wc / escalier / bureaux)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Roissy-en-France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.
Description des locaux :
surfaces : 2 lots de 250m² et 394m²
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques : hauteur sous poutre de 3 m et une charge au sol de 3T/m².
Les sanitaires sont privés, et places de parking
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
- Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation
- Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
Transports : Situé au sein du Parc d'activités International Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle et voisin du Parc des Expositions de Paris-Nord Villepinte. Le site est idéalement localisé à moins de 20 kilomètres de Paris par l'autoroute A1 et A3 et est accessible par le RER B - Villepinte Parc des expositions à 5 minutes en voiture.
Actuellement en projet, le site sera également accessible par la station Parc des expositions qui sera desservie par la ligne de métro 17 du Grand Paris dès 2028.
Villes Proches : Villepinte (93420), Tremblay-en-France (93290), Mitry-Mory (77290), Le Mesnil-Amelot (77290)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Entrée indépendante
Cloisons amovibles
Accès poids lourds de plain-pied
Parking
Sanitaires
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Situation/Transports :
Bus Belle Etoile (165) (BUS-640, BUS-43, BUS-32A)
AUTOROUTE A1
AUTOROUTE A3
RER RER B
METRO 17
Dépot de garantie : A déterminer

EOL vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 1 760 m² situé au Parc du Moulin à Roissy-en-France (95).
Ce bien se compose d'un accès à quai et d'une porte de plain-pied avec une charge au sol de 3 t/m².
Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, ce site est accessible via les grands axes routiers (A1, A3, A104) et les transports en commun (RER B, D et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité.
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 804m² sur la commune de Roissy en France, au pied du Golf de Roissy.
Ce bâtiment est composé d'une surface d'activités d'environ 756m² en RDC, d'une surface à usage de bureaux au R+1 et R+2 d'environ 1 039m², avec une terrasse au R+2 . La partie activité au RDC dispose d'un accès de plain-pied.
Divisibilité en cours d'étude, pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter
Ce bâtiment dispose d'une localisation stratégique étant situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1/A3/A104 et également de la N17.
Le site est également accessible via le RER D ou le RER B, le parc étant desservi par les lignes de bus, permettant à vos employés de se rendre facilement sur leur lieu de travail. Le parc offre une variété de services avec un restaurant interentreprises, une crèche, un centre commercial à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour implanter votre entreprise, vous offrant un environnement de travail agréable et productif pour vos employés.
Ce bâtiment est proposé avec environ 60 places de parkings extérieurs pour vos collaborateurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 394 m², au sein d'un parc d'activités à Roissy en France..
Chaque lot d'activité bénéficie d'un accès de plein pied et d'une hauteur sous plafond d'environ 3,5 mètres. Il est possible d'aménager des bureaux.
Cet ensemble immobilier est composé de plusieurs bâtiments édifiés sur un site clos et sécurisé avec contrôle d'accès et places de parking privatives.
Cet ensemble est situé à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.
Actuellement en projet, le site sera également accessible par la station Parc des expositions qui sera desservie par la ligne de métro 17 du Grand Paris dès 2028.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur la commune de Roissy-en-France, au sein d'un parc d'activités reconnu du secteur de Paris Nord, un local d'activité d'environ 394 m².
Le lot offre de grands volumes ouverts et lumineux, adaptés aux activités artisanales, de stockage ou de logistique légère. Les espaces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures.
Le site se situe dans un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et du Parc des Expositions de Villepinte.
Emplacement stratégique avec un accès rapide aux autoroutes A1 et A3, permettant de rejoindre Paris en moins de 20 km. Le site est également accessible par le RER B (station Parc des Expositions) et bénéficiera à terme de la ligne 17 du Grand Paris Express.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410619)