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Location Local d'activités 641 m² à 1 282 m²95700 Roissy En France

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 858 € HT/an
Taxe foncière : 20 512 €/an
À partir de
6 678 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 1 282m², divisibles à partir de 641m², au coeur de la ZAC du Moulin, à Roissy en France.
Ce local de 1 282m² dispose de deux accès de plain-pied avec portes motorisées, il est composé d'une surface à usage d'activités/stockage/manutention d'environ 862m² avec une hauteur d'environ 5 mètres et de bureaux d'accompagnement climatisés d'environ 384m², en rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante. Ce local peut être divisé en 2 cellules, chacune disposant d'un accès de plain-pied.
Ce local est proposé avec 36 places de parkings.
Disponibilité: nous consulter
N'hésitez pas à nous contacter pour une organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-N1168
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot B2
Typologie Activités / Bureaux
Surface 641
Détail des surfaces Activités : 449 m² / Bureaux : 192m²
Loyer m²/an HT HC 125
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/18
Bât/Lot B1
Typologie Activités / Bureaux
Surface 641
Détail des surfaces Activités : 449 m² / Bureaux :192 m²
Loyer m²/an HT HC 125
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/18
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
B2Activités / Bureaux641Activités : 449 m² / Bureaux : 192m²1250/18
B1Activités / Bureaux641Activités : 449 m² / Bureaux :192 m²1250/18

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site clos au coeur de la ZAC du Moulin
- Accessible moyens et gros porteurs
- Proximité immédiate Aéroport Roissy CDG
- Prestations Activités:
- 1 accès de plain-pied par cellule
- Dimensions porte sectionnelle: 3,5 x 4,3 m
- Eclairage zénithal par chassis 2 x 3 m
- Désenfumage en toiture
- Dalle anti-poussière et anti usure quartz
- Resistance au sol: 2,5T/m²
- Aérothermes gaz
- Sanitaires privatifs
- Prestations Bureaux:
- Interphone
- Hall d'entrée
- Sol: dalle moquette
- Climatisation réversible
- Plinthes techniques périphériques
- Store vénitiens motorisés télécommandés
- Plinthes périphériques & RJ45
- Sanitaires privatifs
- Places de parkings disponibles

Emplacement

Roissy En France 95700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(105 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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